采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,208,102.00元
采购需求：
采购包1(大良街道土地发展中心2026年房屋和土地征收辅助服务):
采购包预算金额：2,208,102.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 大良街道土地发展中心2026年房屋和土地征收辅助服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 2,208,102.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（见公告附件）或提供下列证明材料：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收的有效证明材料和投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）证明材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（见公告附件）或提供下列任一项证明材料：①2024年度经审计的财务报告及财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）扫描件（要求：审计报告由第三方会计师事务所或其它合法审计机构出具，须包含会计师事务所或审计机构的盖章页）；②基本开户银行出具的资信证明扫描件（要求：资信证明书内容应能够清晰准确反映供应商最近6个月内（从本项目采购公告发布之日起，往前倒推计算）的商业信誉情况和满足采购文件有关要求。如成立时间不足6个月的，按成立时间提供）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供书面承诺声明函（格式自拟）。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（见公告附件）或参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(大良街道土地发展中心2026年房屋和土地征收辅助服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目整体专门面向小微企业，即响应供应商（服务的承接商）须为符合本项目采购标的对应行业政策划分标准的小型、微型企业。小、微型企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准。本项目为服务类项目，供应商须根据本项目采购类别选择对应的《中小企业声明函》填写。监狱企业视同小型、微型企业，监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；符合《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时视同小型、微型企业，应当提供该通知规定的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。采购标的对应的中小企业划分标准：其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(大良街道土地发展中心2026年房屋和土地征收辅助服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。
(3)本项目不接受联合体参加磋商。
三、获取采购文件
时间： 2025年12月24日 至 2025年12月31日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
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