本招标项目文山学院城南校区公共教学楼和实训楼建设项目（公共教学楼）监理咨询服务采购项目，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。招标人为文山学院，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有实力的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目为新建公共教学楼一栋，建筑面积20979㎡，共5层。项目实际建设内容以以招标人实际委托为准。

2.2项目地点：文山学院城南校区内。

2.3招标范围：完成本项目施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段和保修阶段（包括缺陷责任期内）的全过程监理服务，包括但不限于施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明，充分理解建设单位意图和设计思想，提出合理化建议，对工程做到深入的了解和掌握，协助建设方组织设计图纸会审工作；施工过程中的进度控制、质量控制、造价控制，安全生产管理、合同管理、信息管理，组织协调及工程变更、索赔及施工合同争议处理等；施工现场协调管理及受委托参与施工、试运行、竣工验收及缺陷责任期内出现的修复等过程的全面监理等。最终以招标人实际委托为准。

2.4招标规模：70万元。

2.5监理期限：施工工期约420日历天，具体以委托人发出正式进场通知日起算，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及保修期满为止。

2.6质量标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定》、中华人民共和国国务院令第714号《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程安全生产管理条例》及国家、地方现行工程建设强制性标准有关要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保所监理的工程达到一次性验收合格。

2.7标段划分：本项目只设一个标段。

2.8本项目不接受联合体。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

3.2资质证书：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质甲级或房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质。

3.3业绩要求：投标人自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担过一项合同金额不低于45万元的房屋建筑工程监理服务业绩【业绩证明材料必须提供合同协议书，可增加提供中标通知书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册等作为辅助证明材料】。

3.4投标人应财务状况良好，无亏损，投标人提供2022年至2024年度经第三方审计的财务报告及财务报表（三表一附注：资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表和附注）；投标人成立时间不足三年的，提供成立至今经第三方审计的财务报告及财务报表（三表一附注：资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表和附注），或提供自提交投标文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；或提供其基本开户银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函。

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

3.5.1投标人须提供缴税所属时间在2025年06月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（成立未满3个月的提供成立以来的税收凭证或相关情况说明）。

3.5.2投标人须提供缴税所属时间在2025年06月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（成立未满3个月的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明）。

3.6项目组成员：

3.6.1总监理工程师资格要求：拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师（土木建筑工程专业）、高级工程师及以上职称【提供身份证、执业证、注册证、职称证、社会保障部门出具的近6个月社保证明[社保证明中缴费单位须为投标人本单位]】，并作为总监理工程师自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担过1个合同金额不低于45万元的房屋建筑工程监理服务业绩【业绩证明材料必须提供合同协议书，可增加提供中标通知书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册等作为辅助证明材料，须能体现总监理工程师名字及职务】。

3.6.2项目组其他人员资格要求：除总监理工程师外，还应配备土建专业监理工程师2名、安装专业监理工程师1名、造价专业人员1名、监理资料员1名【提供人员身份证、资格证书、社会保障部门出具的近6个月社保证明[社保证明中缴费单位须为投标人本单位]】。

3.6.3人员承诺：

a.拟派项目组人员到位承诺。

b.拟派的总监理工程师以及主要项目组人员均不更换的承诺。

c.拟派总监理工程师和专业监理工程师必须驻地履职承诺，如上述人员未能到场，招标人有权取消中标资格，中标结果顺延至第二中标候选人、第三中标候选人或重新招标。

3.7信誉查询：投标人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站严重失信主体名单；“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出。（查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准，查询时间为开标当日）

3.8投标人不允许以任何形式分包或转包，若虚假承诺，一经查实，取消中标资格。

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

4、资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年12月24日12时00分至2025年12月31日 23时59 分（北京时间）获取电子招标文件。

5.2招标文件每套售价400.00元，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2026年01月14日14时30分（北京时间）。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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