本项目建设单位为某大学，建设资金来源为上级拨款。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的供应商参与谈判。
二、项目概况与采购范围
（一）工程特征：本项目为宿舍楼窗户更换及漏水维修项目；
（二）建设地点：陕西省西安市；
（三）谈判项目（标段）建设规模：一个标段，最高限价：96.586266万元；
（四）计划工期：漏水维修项目施工时间为2026年3月1日至2026年3月31日，工期不超过30天；窗户更换项目施工时间段为2026年7月1日至2026年8月31日，工期不超过45天；
（五）谈判范围：详见谈判文件及工程量清单。
三、供应商资格要求
（一）本次谈判要求响应供应商具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，响应供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
（二）本次谈判不接受联合体报价。
（三）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（四）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（五）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四、资格审查方式
本次谈判采用资格后审方式，由评审委员会对供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效响应供应商均可以参加谈判。
五、谈判文件申领时间
（一）报名时间：2025年12月24日至2025年12月30日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。
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