一、项目概况及招商范围
（一）项目概况
乐温高速进贤服务区现中式餐饮项目合同即将到期（2026年3月28日），拟在乐温高速进贤服务区指定铺面（铺位）引进中式餐饮、地方特色产品经营项目，铺面编号为：D-1-C13、D-1-C09、D-1-C10、D-1-C11；X-1-C13、X-1-C09、X-1-C10、X-1-C11。铺面位置详见附件。
（二）合同段划分及招商范围
本次招商划分为1个合同段。招商范围：入选方可在服务区指定的经营铺面（场地）内，经营中式餐饮、地方特色产品，包括但不限于自助餐、自选餐、自主点餐模式，并可销售地方特色产品（文港毛笔、李渡酒等）。在此基础上，可结合市场需求，持续开发其他拓展类项目。
本次招商“中式餐饮”是以堂食服务为主、拥有完整正餐菜品结构（通常包含主食、主菜、配菜、汤羹等组合）及标准化运营体系的餐厅，不含米粉、面条、油炸、烧烤等小吃业态、品项。
（三）合同期限
合同期限包括装修期和经营期。其中，装修期45日；经营期5年。
（四）经营模式
租赁费采取保底+提成模式。
二、招商对象资格条件
(请登录)
（一）本次招商不接受联合体响应。
（二）与招商方存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参与响应。响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。
（三）凡是使用同一品牌、商标、非遗项目等授权的响应单位，不得同时参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应。如出现此情况，招商方将认定其中符合招商文件要求的授权为有效；若有多份授权均符合要求，则均视为无效。
（四）被列入畅行公司“黑名单”的单位，以及近一年内（自2024年12月1日至本项目响应文件递交截止之日前一日）在畅行公司范围内放弃过任何招商项目入选资格的单位不得参与本次招商。
（五）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参与响应。
（六）在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参加响应。
（七）招商响应单位还须同时具备以下条件：
1.公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；且营业执照范围含餐饮服务相关经营范围。
2.具备仍在有效期内的中式餐饮经营合同，应提供有效经营合同或场地证明。
3.须为本项目投入至少1个中式餐饮品牌，且目前在全国范围内拥有不少于10家连锁门店。应提供品牌商标注册证、每个门店门头招牌、内部环境实景照片以及带有地理坐标的现场照片，或主流地图/生活服务APP的定位截图。如项目为加盟形式，还应提供有效授权证明。授权证明至少要包括授权品牌名称、被授权使用地点、授权有效期以及授权方的签章。
三、招商文件的获取
（一）凡有意参加的响应单位，请于2025年12月24日9:00至12月26日17:00（北京时间，下同）……获取招商文件及其他资料的不能参与本项目的响应。
（二）招商文件每套售价800元，售后不退。
（一）项目概况
乐温高速进贤服务区现中式餐饮项目合同即将到期（2026年3月28日），拟在乐温高速进贤服务区指定铺面（铺位）引进中式餐饮、地方特色产品经营项目，铺面编号为：D-1-C13、D-1-C09、D-1-C10、D-1-C11；X-1-C13、X-1-C09、X-1-C10、X-1-C11。铺面位置详见附件。
（二）合同段划分及招商范围
本次招商划分为1个合同段。招商范围：入选方可在服务区指定的经营铺面（场地）内，经营中式餐饮、地方特色产品，包括但不限于自助餐、自选餐、自主点餐模式，并可销售地方特色产品（文港毛笔、李渡酒等）。在此基础上，可结合市场需求，持续开发其他拓展类项目。
本次招商“中式餐饮”是以堂食服务为主、拥有完整正餐菜品结构（通常包含主食、主菜、配菜、汤羹等组合）及标准化运营体系的餐厅，不含米粉、面条、油炸、烧烤等小吃业态、品项。
（三）合同期限
合同期限包括装修期和经营期。其中，装修期45日；经营期5年。
（四）经营模式
租赁费采取保底+提成模式。
二、招商对象资格条件
(请登录)
（一）本次招商不接受联合体响应。
（二）与招商方存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参与响应。响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。
（三）凡是使用同一品牌、商标、非遗项目等授权的响应单位，不得同时参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应。如出现此情况，招商方将认定其中符合招商文件要求的授权为有效；若有多份授权均符合要求，则均视为无效。
（四）被列入畅行公司“黑名单”的单位，以及近一年内（自2024年12月1日至本项目响应文件递交截止之日前一日）在畅行公司范围内放弃过任何招商项目入选资格的单位不得参与本次招商。
（五）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参与响应。
（六）在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参加响应。
（七）招商响应单位还须同时具备以下条件：
1.公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；且营业执照范围含餐饮服务相关经营范围。
2.具备仍在有效期内的中式餐饮经营合同，应提供有效经营合同或场地证明。
3.须为本项目投入至少1个中式餐饮品牌，且目前在全国范围内拥有不少于10家连锁门店。应提供品牌商标注册证、每个门店门头招牌、内部环境实景照片以及带有地理坐标的现场照片，或主流地图/生活服务APP的定位截图。如项目为加盟形式，还应提供有效授权证明。授权证明至少要包括授权品牌名称、被授权使用地点、授权有效期以及授权方的签章。
三、招商文件的获取
（一）凡有意参加的响应单位，请于2025年12月24日9:00至12月26日17:00（北京时间，下同）……获取招商文件及其他资料的不能参与本项目的响应。
（二）招商文件每套售价800元，售后不退。
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