本招标项目悦华臻享酒店5-9层室内装修及消防改造项目（项目名称）已由新疆生产建设兵团第十二师国有资产投资发展集团有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以国投集团党纪〔2025〕56号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为新疆伍怡天宇房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为新疆伍怡天宇房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

项目概况：悦华臻享酒店5-9层室内装修及消防改造项目

建设地点：五一农场天恒基大厦

建设范围：悦华臻享酒店5-9层室内装修及消防改造项目，施工标段内容主要包括7-9层地面、墙面、顶部部分拆除工程；7-9层公共区域吊顶处原有涂料铲除、原有墙面壁纸拆除；5-6层室内原有装修局破损处及失修处进行维修；一楼大厅拆除假山及石材造型、吧台背后背景墙拆除、原有吊顶处的金线涂成白色；拆除原有电气及给排水工程。装修范围5-6层部分房间、7-9层所有房间、布草间、储藏间、设备间、清洁间除外；7-9层公共区域部分装修，安装工程包括强电、弱电、通风、消防等工程。本项目全套施工图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单、招标文件补充、招标答疑所包含的全部工作内容）。

计划工期：51日历天(具体以合同约定为准）

3．申请人资格要求

3.1.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级(含)及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2项目负责人要求：拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（安B类），且未担任其他在建工程项目项目负责人。

3.3提供近三年（2022年至2024年）经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表(如有)和财务报表附注；投标人成立不满一年的可不提供财务审计报告，只需提供财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(如有)即可；投标人成立一年或一年以上不满三年的，提供相应年度的财务审计报告；

3.4业绩要求：申请人至少有2项类似项目工程施工业绩（时间要求：2022年01月1日至资格预审申请文件递交截止时间，以竣工验收时间为准，提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料）。

3.5信誉要求

3.5.1参加本项目投标的企业必须在信用中国、国家企业信用信息公示系统(https://shiming.gsxt.gov.cn/)未被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单，未被限制市场准入、招标投标活动，否则将否决其投标；

3.5.2投标人不得存在新兵办发[2021]100号文“兵团办公厅关于印发《新疆生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形。

3.6本次资格预审不接受联合体资格预审申请。……

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制

5.资格预审文件的获取

5.1凡有意参加资格预审申请者，请于2025年12月25日00时00分至2025年12月31日23时59分（北京时间，下同）下载资格预审文件。

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联系人：方婷
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