一、采购条件本 ****公司一四办公楼物业管理服务合同 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，采购人为天津港第****公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为单一来源采购。二、项目概况和采购范围一四办公楼:为确保楼宇内部正常秩序维护、公共区域保洁及垃圾清运、门卫保安值守、会务及洗涤服务、中消控值守、设备机组运行值守、小型维修采购服务、逢传统（法定）节假日，对楼宇公共区域进行装饰与布置，提供装饰材料、场地、人工、电源配备、安全保障、策划、筹备及采购服务等以及场院内环境卫生及绿化养管等内容达到相关标准要求。1.按照专业化的要求配置管理服务人员，提供保安、保洁、会务、维护内部秩序等物业服务，包括巡逻、保洁、会议管理、出入人员和物品登记、防火防盗防汛、突发事故的应急处置等工作。2.实施前提供物业管理方案，实施中做好物业管理台账记录。3.能够协助完成专业性较强的安全、消防等工作。4.物业服务人员的相关资质应满足上级主管部门的要求。本项目采购预算为********元。

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