本住住保大厦提升改造项目二期精装工程施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为西安未央城建城市服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：住保大厦提升改造项目二期精装工程施工改造范围为26-34层区域的长租公寓装饰装修，26-34层公寓分为A、B1、B2、C、D、E、F户型（面积分别为45.1㎡、41㎡、36.07㎡、37.72㎡、67.23㎡、33.21㎡、45.1㎡），拟计划通过现代简约风格，打造高质量、舒适且功能齐全的居住环境，满足不同租户需求，本项目概算金额约为900万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：住保大厦提升改造项目二期精装工程施工;
三、投标人资格要求
住保大厦提升改造项目二期精装工程施工的投标人资格能力要求：
(1)申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照:
(2)申请人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效安全生产许可证；
(3)拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格(建筑工程专业)，具有有效的安全生产考核合格证书(建安B证)，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
(4)申请人及拟派项目经理未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
(5)申请人相关信息及项目经理基本信息在陕西省住房和城乡建设厅网(http://js.shaanxi.gov.cn/)可查询；外省企业应提供“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/）”外省进陕企业信息首页截图；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2025年12月24日09时00分到2025年12月29日17时00分
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联系人：方婷
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