一、标的物基本情况 （一）资产名称和编号：“三队石仔岗商铺115号铺”（********2-0010）。 （二）交易面积：23平方米。 （三）标的物所在地址：南村镇南村村三队“石仔岗商铺115号铺”。 （四）租赁年限：约3年4个月（以签订合同之日起计算），合同结束日期到2029年5月31日止。 （五）交易底价：1780元/宗·月（含税和村10%管理费）。 （六）递增情况：每三年为一个递增周期，递增幅度为上一期租金10%。 （七）产权情况：无。 （八）交易保证金：5000元。 （九）合同保证金：竞得价的三个月租金(竞得人必须先缴纳合同保证金方可无息退回交易保证金)。 （十）交易方式：电子竞投，每次报价增幅为100元/宗·月。 （十一）竞得人确定原则：价高者得，且最终竞得价不能低于交易底价。 （十二）****网址）：Https://********/pyqt/#/index （十三）资产交付方式：使用权交付。 （十四）其他特别说明： 1、若征用、征收、收储，实施旧村改造、微改造、综合整治等涉及村民公共利益的事项时。如根据拆补方案规定租户可以获得补偿的，则租户可获得的补偿，按生产队占20%，租户占80%分配。其余关于该场地的建筑物及土地补偿款、安置房屋补偿、安置补偿费、地上附着物补偿费、村民社保、医保费等全部归生产队所有，与租户无关。 2、免租期10日。 二、竞投意向人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在本公告发布之日至合同签订日期间真实有效，否则会承担被取消其参与竞投（或竞得）资格的责任。
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