1.招标条件
本招标项目淮阴区新渡片区宜居宜业和美乡村建设项目监理(项目名称)批准建设，招标人为淮安水美农业发展有限公司，建设资金来自 国有资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：淮阴区新渡口街道沙荡村、新渡村和新桥村三个行政村内。
2.2建设规模：本项目主要建设内容包括乡村改造、高效农田建设和特色农业大棚建设。其中乡村改造主要包括村庄环境进行整治、景观绿化以及沟渠整治等工程；高效农田建设用地面积为4500亩，主要建设内容在土地平整的基础上进行水利工程改造以及配套道路建设等；特色农业大棚建设总用地面积为2200亩，进行草莓-樱桃番茄轮作，建设内容主要包括土地整治、大棚搭设以及配套设施建设等工程。（具体见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等所包含的全部内容）。
2.3 监理服务期：计划工期300日历天。监理服务期包括施工阶段、缺陷责任 阶段。施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理 服务期（即保修期）从工程通过竣工验收之日起24个月。
2.4 监理合同估算价：人民币120万元。
2.5 标段划分： 本工程监理招标只设一个标段
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册的监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程）。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师最低配备3名，应具有房
屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书一名和安装专业的国家注册监理工程师证书一名或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师须具有房屋建筑工程专业和安装专业的国家注册监理工程师证书）。
3.8本次招标对投标人拟派其他人员的要求：最低配备监理员2名（须提供有效的岗位证书）；
注：投标时项目监理机构人员配备必须符合上述 3.6-3.8 要求，并应符合苏建建管（2017）35 号文规定。
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程 。“在监工程”是指投标总监担任总监的尚未竣工验收合格的工程，也包括投标总监担任全过程咨询项目总负责人的尚未竣工验收合格的工程。
3.10其它要求：监理组所有成员必须是本单位的正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同和
社保部门出具的加盖公章的 2025年1 月 1 日以来连续 3 个月（含）以上的养老保险证明；若拟派总监理工程师或者专业监理工程师是退休人员的，须提供退休证书、劳动聘用合同、意外伤害保险凭证。(注册证书上的注册执业单位必须与投标申请人单位名称一致)。
3.11 投标人近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标。
3.12 符合法律法规规定的其它要求。
如投标人被行政主管部门计入不良行为且在公示期内的，招标人将拒绝接受其投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年11月27日至2025年12月3日。
4.2招标文件获取方式：招标文件到代理机构获取，如果投标人确认参与本项目投标须提供法定代表人或其授权委托代理人携带本人居民身份证原件及复印件（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章）等资料。
5. 投标文件截止时间及开标时间、地点：
5.1 投标文件截止（开标）时间为：2025年12月18日14时30。
5.2 开标地点：淮安市清江浦区金地中心1号楼A座31楼开标室。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.踏勘现场和投标预备会
招标人不组织投标预备会，不组织踏勘现场，投标人可自行踏勘现场，交通安全等相关责任自负，费用自理。
7.评标办法
本项目评标办法采用综合评分法,详见招标文件第三章。
8．联系方式
招 标 人：淮安水美农业发展有限公司
联 系 人： 朱主任
电 话： 19805028508
招标代理机构：淮安中之昱工程项目管理有限公司
联 系 人：李工
电 话：13382312716
淮安水美农业发展有限公司
2025年11月27日
