2.1 项目建设地点：昆明市环城西路609号。

2.2 计划工期：180日历天(自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算)。

2.3 质量要求：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ 53∕T-23-2014）及现行的质量验收标准，并通过发包人组织的一次性验收合格。

2.4 其他内容：云南出版大楼一至五层室内改造项目位于昆明市环城西路609号，出版大楼自建成至今已使用二十八年，部分设施设备已出现损坏和老化，集团拟对出版大楼一至五层室内功能进行完善调整；对出版大楼室内消防系统和院内环境、充电装置等开展提升改造。改造后出版大楼将增设食堂和职工之家，解决院内机动车和非机动车乱停乱发问题，提升大楼使用品质（包括招标项目的建设地点、计划工期等内容的详细说明）。

3.招标范围及招标规模

招标范围：云南出版大楼1至5层室内改造项目包含1.大楼消防除险；2.生产经营用房使用功能调整整合和改造工程（室内外装饰面层拆除、室内装饰、给排水管路改造、室内电气配线及灯具改造）；3.特殊工程、零星工程维修改造（配套零星建筑局部结构改造、新增电梯井道、含室外停车场地及景观、室外围墙改造等），最终工程内容以出具的施工图、工程量清单为准（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。

招标规模：改造面积约7000平方米，金额约1050万元（招标规模应根据《建筑业企业资质标准》中从业标准，包括招标项目面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明）。

4.投标人资格要求

投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；

详细资质要求：?有            □无

投标人资质：建筑业企业资质_专业承包_建筑装修装饰工程专业承包_二级及以上  其他资质：/

具备有效安全生产许可证；

当前未被建设行政主管部门取消投标资格；

投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。

项目负责人资格要求：?有          □无

项目负责人资格：注册建造师_二级注册建造师_建筑工程  其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人必须为投标人本单位人员，提供有效期内的劳动合同和2024年1月至今任意六个月（含六个月）社保缴纳证明材料（若是新成立的公司可提供相关情况说明）。项目负责人未担任其他任何在建建设工程的项目负责人，提供承诺书（注：若项目负责人有在建工程，但已做变更的，需提供全套项目负责人变更相关证明材料扫描件；若项目负责人在本项目中标人确定前已在其他项目中中标并担任项目负责人,且投标时未提供项目负责人变更材料的，视其为“担任其他在建设工程项目的项目负责人”)。

技术负责人：须具有建筑工程或建筑施工相关专业中级工程师及以上职称，必须为投标人本单位人员，提供职称证、有效期内的劳动合同和2024年1月至今任意六个月（含六个月）社保缴纳证明材料（若是新成立的公司可提供相关情况说明）；

财务要求：2022至2024（年份要求）有效的财务报表。

企业业绩要求：□有               ?无

企业业绩：     ，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。

项目负责人业绩要求：□有               ?无

项目负责人业绩：     ，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。

人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。

其他要求：1、投标人必须是在中国境内合法登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

2、财务要求：提供2022年至2024年经会计师事务所审计后出具的年度财务审计报告，包括财务报告、资产负债表、现金流量表及利润表；2022年1月1日后成立的公司提供自成立次年至2024年的经会计师事务所审计后出具的年度财务审计报告，包括财务报告、资产负债表、现金流量表及利润表；新成立的公司（2024年1月1日后成立的）提供自成立之日至投标文件截止时间前1个月公司财务报表，包括资产负债表、现金流量表及利润表或提供递交投标文件截止时间前近三个月内开户银行出具的资信证明。

3、施工现场专业（管理）人员配备要求：施工现场专业（管理）人员配备不低于后附《施工现场专业(管理)人员配备表》。且施工现场专业（管理）人员必须为投标人本单位人员，需提供有效期内的劳动合同和2024年1月至今任意六个月（含六个月）社保缴纳证明材料（若是新成立的公司可提供相关情况说明）。

4、投标人拟派本项目人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚。(请登录)

5、信誉要求补充：信誉要求中第（2）、（3）条由招标代理机构在开标当天查询并将查询结果截图提交评标委员会审查。

6、本次招标不接受联合体。

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联系人：方婷
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