由云南省产权交易所集团有限公司（以下简称“公司”）代理的“云交所集团新办公场所装修项目工程监理服务”，已具备采购条件，资金来源为企业自筹，资金情况为已落实，现通过公开谈判采购的方式诚邀潜在供应商参与本项目的采购活动。

2.项目概况

2.1项目名称：云交所集团新办公场所装修项目工程监理服务。

2.2项目概况：施工地点位于昆明市西山区滇池路1119号平安银行大厦B座2-3层，实际使用面积共计2253.15㎡。其中，大厦B-3层1290.32㎡为已装修带部分办公家具及会议设施，B-2层962.83㎡为毛坯状态。对B-2层（现有部分隔断，需要拆除后重新装修），B-3层部分位置进行改造以及信息化建设（会议系统、无线网络系统、监控系统、各类布线以及数字大屏幕迁移等），装修完成后需要购置家具，最后实现拎包入住。其中B-2层需要对员工就餐区、招标采购开评标室、办公室、档案室、机要室、谈话室、党员活动室、职工之家等功能区域设计施工，B-3层需要进行部分房间隔断、会议室设计装修等，同时需要开展外墙招牌、立柱的建设以及竣工完毕后的甲醛检测及达标工作。项目概算约380万元。

2.3采购内容：本项目采购范围内的施工全过程监理以及招标人委托的其他咨询服务，直至工程竣工结算完成，竣工资料完成归档，缺陷责任期届满的全过程监理服务。包括但不限于施工前准备阶段的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、人员资质、设备配备情况、质量保证体系、安全保证体系等的审查；施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制、安全管理等的监督、审核、协调、检查等监理工作；竣工验收阶段的工程质量检查、配合工程竣工验收、监理资料整理移交等监理工作。

2.4服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格、全部工程竣工资料归档备案完成为止。缺陷责任期监理服务自工程通过竣工验收之日起计算2年。

2.5项目地点：(请登录)

2.6质量标准：符合《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建设工程质量管理条例》及国家(行业)现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准及招标文件的内容，确保工程施工一次性验收合格。

2.7资格审查方式：资格后审。

2.8最高限价：人民币49000.00元。

3.供应商资格条件

3.1供应商须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或其他法定证明文件）；

3.2资质要求：具备建筑工程监理乙级（含乙级）及以上或工程监理综合资质；

3.3财务要求：提供近3年（2022年至2024年）任意一年经第三方机构出具的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。【成立不足1年或新成立的企业，提供自成立至今企业编制的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或银行开具的资信证明文件或资金证明文件】；

3.4监理团队人员配备：至少配备1名注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）和至少1名专业监理工程师（建筑、结构、暖通、电气、机电、人防等专业监理工程师），专业监理工程师应持有工程类注册证书或监理培训合格证书。配备人员须是供应商本单位的在职员工，提供与供应商签订的劳动合同或社保缴纳证明。

3.5信誉要求：未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”。新版信用中国查询方式：登录“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”，首页点击“信息公示”，选择需要查询的内容查询。（由采购人或采购代理机构在评审前查询打印后交谈判小组评审，信用信息查询的截止时点为响应文件递交截止时间当天评审前）

3.6本项目不接受联合体响应。

4.谈判采购文件的获取

4.1凡有意参加的供应商，请于2025年12月23日至2025年12月26日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）……获取谈判文件：

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