一、项目概况：（一）、公开交易单位：乌鲁木齐经开西缘现代农****公司（二）、公开交易地点：主持人于乌鲁木齐经开西缘现代农****公司会议室组织竞价，参与竞价人于线上（腾讯会议）形式进行公开竞价，首轮出价限时5分钟，二轮及二轮以上出价限时2分钟，限时时间到未出价者视为自动弃权，竞价过程加价不设上限，不设轮数，价格高者竞得。竞价过程全程录音录像。（三）、公开交易名称：乌鲁木齐经开西缘现代农****公司约********亩土地经营权公开发包二、公开交易基本内容1：土地概括：面积：约********亩。分为5个标段，浇灌方式：滴灌。土地经营权公开交易，从事农业种植，韭菜种植专区，土地不连片。2：承包期四年3：报名保证金三万元，水费收取：(一)农业用水方面:水价按照********元/方收取，同时若头屯河流域管理中心采用定额方式计收水费，乌鲁木齐经开西缘现代农****公司同步按照同等计收方式执行。二是如遇水管处按比例供水时，对外租赁农用地配水量同步进行上浮或下调(二)租期及费用收取。土地租赁期限为四年，租赁费一年一付，种植户在签订合同的10个工作日内缴清当面土地租赁费、机耕费、预收电费、预收水费、预收清地费；后每年租赁费于前一年的12月30日前缴清下一年租赁费。(三)租赁农业用地者须交纳除土地费外的费用及标准:机耕费每亩 45 元(犁地费 35元/亩，耱地费10元/亩);预收电费每亩30元;预收水费每亩200元;预收清地费每亩100元，预收清地费作为清地押金，待残膜、滴灌带、秸秆等清理完成后予以无息退还。(四)清地工作方面。农产品收获完成后必须在租赁期满的当年（2029年10月20日）前完成滴灌带、农田残膜、作物秸秆等杂物的清理回收，若未按照要求进行清理中心将安排人员机械进行集中清理清理所发生的费用从每亩100元清地费中扣除。(五)其他事宜。如遇政策性政府征用土地，红线范围内面积核减，青苗部分按最新文件规定进行补偿。（未竞得者保证金在三个工作日内无息退还）。4：每次加价不得少于10元/亩，价格高者竞得，竞得后在十个工作日内交清土地承包费、机耕费、预收电费、预收水费、预收清地费，未按时交清，报名保证金不退，并废除中标人中标资格，另重新发包；5：公开交易地块面积以实际丈量为主，以现状公开交易，公开前竞价者查看土地(土地的地形、质量)，公开交易结束后不得以任何理由与发包方发生矛盾纠纷。竞得方在合同期内积极配合乌鲁木齐经开西缘现代农****公司的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费等相关费用，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并及时做好残膜回收。二、流转底价：标段一（韭菜种植专区）：8-1#地100亩 1000元/亩/年标段二（韭菜种植专区）：8-2#地100亩 1000元/亩/年标段三（韭菜种植专区）：9-1#地100亩1000元/亩/年标段四（韭菜种植专区）：9-2#地********亩1000元/亩/年标段五（韭菜种植专区）：10-2#地120亩1000元/亩/年
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