1.1 项目名称：中南勘察设计院集团有限公司龙湖·江夏荟房地产价值评估项目

1.2 采购方式：询比

1.3 建设（交货、服务）地点：采购人指定地点

1.4 采购内容及范围：龙湖·江夏荟坐落于湖北省武汉市江夏区纸坊街红旗街3号，采购人拥有龙湖·江夏荟2栋/单元19层至21层的不动产权，权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权，权利性质：出让/市场化商品房，房屋建筑面积合计4037.82㎡。采购内容及要求详见第五章采购需求。

1.5 采购预算：30,000.00元。若供应商报价超过最高竞标限价，其竞标资格将被否决。

1.6 服务期：自合同签订之日起15日内完成评估工作并出具评估报告。

1.7 质量要求：满足国家、行业最新现行标准及采购需求的相关要求。

1.8 其他： /

2.供应商资格要求（需同时满足以下各项要求）

2.1 供应商资质要求

2.1.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

2.1.2 具有建设行政主管部门颁发的房地产估价机构备案证书（备案等级为一级）。

2.1.3 具有土地评估机构备案与信用等级证书。

2.1.4 供应商在《湖北交通投资集团有限公司2025年第三季度至2027年第二季度资产评估机构备选库》内。

2.2 供应商业绩要求

供应商近5年独立承担至少三项央企/省属国企房地产价值评估项目，且单项建筑面积均不少于4000㎡。

2.3 供应商人员要求

供应商应能够指派至少2人组成服务团队为采购人提供评估服务，其中：

2.3.1 项目负责人：1人，具有资产评估师证，具有高级职称，并具有10年（含）以上房地产评估工作经历；近5年内担任过至少三项央企/省属国企房地产价值评估项目（单项建筑面积均不少于4000㎡）的项目负责人。

2.3.2 项目团队其他成员：至少1人，具有资产评估师证，并具有3年（含）以上房地产评估工作经历。

2.4 供应商信誉最低要求

2.4.1 供应商没有处于被责令停产、停业状态；

2.4.2 供应商没有处于财务被接管、冻结、破产状态；

2.4.3 供应商没有被有关主管部门明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内；

2.4.4 供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）在国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；

（2）在“信用中国”网站（ http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单的；

（3）供应商及其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（4）被列入采购人及湖北交通投资集团有限公司正在执行的“黑名单”。

2.5 本次采购不接受联合体。

2.6 本项目划分为1个标段，每个供应商最多可对1个标段竞标；每个供应商允许中1个标。

2.7 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的响应。否则，相关响应均将被否决。

3.采购文件的获取

3.1 获取时间：自本公告发布之日起，……下载采购文件。

3.2 售价：免费

4.响应文件的递交

4.1 递交截止时间为：2025年12月30日15时30分（北京时间）。

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联系人：方婷
电话：010-53341173
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