根据国家有关法律、法规和规章的规定，云南能投物业服务有限公司（以下简称“采购人”）本次拟实施“云南能投物业服务有限公司所属项目 2026 年至 2027 年服务项目（一标段：安保服务）”，本项目采用竞争性谈判方式采购。现接受具有相应资质和服务能力的谈判申请人参加本次谈判，本项目资金来源已经落实。

2. 项目概况

2.1 项目名称：云南能投物业服务有限公司所属项目 2026 年至 2027 年服务项目（一标段：安保服务）。

2.2 服务地点：(请登录)

2.3 采购范围：
2.3.1 以厂区围墙为界，围墙内的交通秩序与车辆停放秩序、车辆进入许可的管理工作。

2.3.2 以厂区围墙外 2 米为界，依据相关管理法规规定对围墙内的秩序维护服务；（具体对项目范围内的人身、财产安全、公共秩序、防火、防盗、交通疏导，以及对外来侵犯的阻止）等，工作方式为对公共秩序、公司公共财产二十四小时的巡视、安全巡查、门岗执勤、厂区外栈桥及周围设施的巡视、安全巡查工作和进厂大门前 100 米保洁、保安工作等。

2.3.3 负责电子监控室的值勤，做好电子监控的运行维护，运用科技手段和设备，及时做好接警和先期处警工作，协助甲方管理暂住人口及外来人员登记排查等。

2.3.4 其他突击性的保安、服务工作。

2.3.5 其他具体要求及内容见招标文件第三章 合同书样式及主要条款 附件 2《项目范围及服务要求》。

2.4 合同期限：一采两年，合同一年一签，采购人视成交人履约情况，在第一年度合同到期前一个月，在不违背采购范围（内容）的基础上，经采购人考核通过后，协商签订第二年合同。

2.5 质量标准：符合国家、行业相关标准和规范，满足采购人要求。

2.6 资金来源：自筹，已落实。

3. 谈判申请人资格要求

3.1 谈判申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 谈判申请人须具备有效期内的《保安服务许可证》。（根据《公安机关实施保安服务管理条例办法》（公安部令第 112 号），谈判申请人若为省外企业或省内保安企业跨州（市）经营的还须承诺成交后 15 个工作日内向项目所在地公安局申请审核备案并取得备案表，否则自愿放弃中标资格。）
3.3 谈判申请人自 2021 年至今承担过 1 项（含 1 项）及以上类似业绩（类似业绩指：安保服务或秩序维护服务业绩，提供业绩证明材料：中标（成交）通知书或合同协议书关键页或业主证明材料等，业绩证明材料须体现服务内容、合同金额、服务期限等关键内容，否则将无法认定其有效性）。

3.4 信誉要求：
3.4.1 谈判申请人在“中国执行信息公开网”(https://zxgk.court.gov.cn/)网站未被列入“失信被执行人”；在“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/)未被列入“严重违法失信企业名单”；以招标代理机构于开标当天进行查询结果为准；
3.4.2 谈判申请人参加本项目投标活动前三年内，没有骗取中标行为，无不正当理由放弃中标(成交)行为，未进行过恶意投诉，在经营活动中没有严重违法、违规记录（提供承诺函）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的公司，都不得在本标段中同时投标(投标人提供承诺函)。

4. 谈判文件的获取

4.1.谈判文件获取时间：2025 年 12 月 23 日至 2025 年 12 月 25 日，每天上午 9:00 时至 12:00 时，下午 13:30 时至 17:00 时（法定公休日、节假日除外）。

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联系人：方婷
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