本沙洲街道保障房片区（莲花北苑、金穗花园、清荷南园、清荷北园）电梯参保项目资金来源为自筹资金，招标人为南京市建邺区沙洲街道物业服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.招标范围：沙洲街道保障房片区（莲花北苑、金穗花园、清荷南园、清荷北园）电梯参保项目，项目位于莲花北苑、金穗花园、清荷南园、清荷北园，共156部电梯；本次采用保险+服务的模式 (全包模式)，负责电梯安全检查、维修、应急演练、安全培训宣传、保险服务，具体详见招标文件第四章招标需求。

2.服务期：合同期限为三年，履行合同期间若考核不合格，招标人（使用部门）有权终止合同，扣除相应费用并不再续签。

3.项目最高限价：150万元/年，单价限价详见招标文件第四章招标需求；超过本项目最高限价及单价限价的作无效标处理。

三、申请人的资格要求

1.投标人须具有有效的营业执照（提供营业执照或事业单位法人证书等证明材料；本项目接受保险机构的分支机构参与投标活动；不接受同一集团（或总公司）两家或以上分支机构同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与分支机构同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上投标人的投标文件均按无效投标处理）；

2.投标人须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内注册成立的财产保险公司或其分支机构，具有有效期内的《经营保险业务许可证》（需提供许可证复印件并加盖公章）。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务报告或财务报表（至少包含资产负债表和利润表），编入投标文件）；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章，编入投标文件，格式详见附件）；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标文件递交截止之日起前三个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，编入投标文件）；

6.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书加盖公章，编入投标文件，格式详见附件）；（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；其中“较大数额罚款”认定为 200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

7.法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书加盖公章，编入投标文件，格式详见附件）：

（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

8.拒绝下述投标人参加本次招标活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本次招标活动。（提供承诺书加盖公章，编入投标文件，格式详见附件）

（2）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网站截图复印件加盖公章，编入投标文件）

9.本项目的特定资格要求：

投标人具有自2022年12月1日（含）以来（以合同签订时间为准）承保电梯保险经验。（提供合同复印件，编入投标文件；须提供合同盖章页及日期页）

10.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1.文件获取时间：请于本公告发布之日起至2025年12月30日18:00

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