一、标的概况：1、项目位###县竹笮镇小坑村，占地面积50亩，总建筑面积约********平方米，其中黄鸡屠宰分割车间为单层钢结构+多层混凝土框架结构，建筑面积为 ********平方米；综合加工车间为单层钢结构厂房，建筑面积为3040平方米；深加工车间为单层钢结构厂房，建筑面积为3040平方米；办公楼为地下一层，地上5层框架结构建筑面积为********平方米；戊类仓库建筑面积为********平方米，地上6层框架结构；锅炉房、无害化处理间为单层钢结构厂房，建筑面积为********平方米；污水处理池建筑面积为********平方米；1#2#门卫建筑面积为********平方米。2、出租标的物：出租方向承租方出租屠宰分割车间及设备。3、租金：年租金为********元，租赁期3年，竞租保证金********元。特别约定 ：1、标的物具体情况以现状为准，拍卖人及委托**责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞租人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。2、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用，签订租赁合同前转入委托****公司，账号：****************，开户行：工商银行宁都支行）。3、竞租人竞得成功后需向委托**约保证金，须在合同签订前从注册地基本账户所在银行（竞得人是自然人的从其个人结算账户）缴纳至（账户###县农业开****公司，账号：****************，开户行：工商银行宁都支行），且注明5000万羽黄鸡屠宰加工项目屠宰分割车间设施设备及厂房公开招租项目履约保证金，合同期满后无息退还。4、标的租金不包含水电费，水电费由竞得人按实际使用量自行缴纳。5、竞得人自行安排技术团队负责所有设备的日常维护、生产运营等技术工作，确保厂房设备等正常运行。6、承租期内的所有设备维修、设备维护、更换零部件等由竞得人自行承担。7、承租期满后竞得人需保证所有设备能正常使用，否则履约保证金不予退还,并承担相应的经济损失及法律责任。8、租赁期满后原承租人享有优先承租权。二、竞租方式：现场举牌竞价，价高者得。
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