本2026年度锦业公寓、软件公寓物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安高新区保障房投资建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：锦业公寓、软件公寓所属范围内的所有住宅楼、商业用房、停车场、设施设备、道路等的秩序维护、保洁服务、工程维修、绿化养护、共用设施设备维护、投诉处理等物业服务事项。

招标范围：2026年度锦业公寓、软件公寓物业管理服务项目。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）2026年度锦业公寓、软件公寓物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

（001 2026年度锦业公寓、软件公寓物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：

1.资格审查方式：资格后审

2.资格审查条件：

2.1、投标人具备独立法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他合法证明文件；

2.2、投标人未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

2.3、投标人单位的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

2.4、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从2025年12月24日09时30分到2025年12月29日17时30分；

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