（一）项目概况

福银高速庐山服务区现百事文创项目合同即将到期（2026年1月15日），为做好项目衔接，拟对品牌文创项目进行公开招商，铺面编号为：C03（东区）、C01（西区）。

铺面位置详见附件。

（二）合同段划分及招商范围

本次招商划分为1个合同段。招商范围包括：品牌旗下系列产品、周边产品，文创定制产品应占70%以上。包含品牌联名鞋帽、杯子服饰、工艺品、生活用品、车载用品等。部分产品如与现有业态同质，应经招商方同意后方可组织实施。

（三）合同期限

合同期限包括装修期和经营期。其中，装修期：15日；经营期3年。

（四）经营模式

租赁费采取保底+提成模式。

二、招商对象资格条件

（二）与招商方存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参与响应。响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。

（三）同一品牌（商标）的多家授权单位，不得同时参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应。如为同一品牌注册方出具多份授权，仅以授权时间最新者为有效，其余视为无效。

（四）被列入畅行公司“黑名单”的单位，以及近一年内（自2025年1月1日至本项目响应文件递交截止之日前一日）在畅行公司范围内放弃过任何招商项目入选资格的单位不得参与本次招商。

（五）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参与响应。

（六）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参加响应。

（七）招商响应单位还须同时具备以下条件：

1.公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于100万元。（营业执照相关信息以公告发布前一日的为准）

2.具有有效的日用百货销售等相关经营范围的营业执照。（营业执照相关信息以公告发布前一日的为准）

3.拟在本项目中引入一个特色品牌，该品牌需拥有至少一家在营的主营文创类产品的实体门店，需提供门店招牌及室内实景照片。

三、招商文件的获取

（一）凡有意参加的响应单位，请于2025年12月23日9:00至12月25日17:00（北京时间，下同）……获取招商文件

（二）招商文件每套售价500元，售后不退。

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