一、项目基本情况 （一）项目名称###路尾空地 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路尾空地********ZY********.7280 亩0 亩******** 元/亩·月关塘井溪村其他建设用地厂房 （三）租赁/承发包年限：8年； （四）拟合同起止时间：2026年2月1日 至 2034年1月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：1500元/亩·月 最低加价幅度：100 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：一次性缴纳首年租金 ； （十）租金递增情况:4年后变租，第五年起递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、中标者需一次性交缴首年租金作为合同保证金，退场经井溪经济合作社验收后一个月内退还，如中标者违约即无需退还。2、此次承包土地范围内附有厂房、部份场地地底硬化、围墙、变压器、水井、水电设施、雨污分排污系统、水泥便道等等，提供给中标方使用。中标者在接收场地使用权前必须与井溪经济合作社双方书面确认本次招标的土地范围内地上附着物，租赁期满，承包方需按照书面确认的地上附着物明细完好归还井溪经济合作社。3、中标者接收场地使用权后，需即时对棚顶进行安全防护加固，另该场地的其他一切维修维护费、消防带均由中标者负责。4、本次招投标由于历史遗留原因和存在搬迁困难等因素，导致有部分违占方仍在使用本次招投标的地块，中标后给予占用方90天的搬迁期，由井溪经济合作社负责与违占方协商清场事宜并将本次标的地块移交给中标方使用，租金从移交之日起计算。5、与中标方在合同中加入协议规定：中标者需按照土地发包现状使用，不允许新增搭建物，如果确需新搭建的，必须征得村小组、村委会和政府部门批准；不允许转租分租；如遇政府执法、自然资源等其他相关部门要求清拆违建、卫片整改，中标方需无条件配合;中标者需在靠近山边的空地保留至少三米的防火带。6、租金第五年起递增5% . 7、本次招投标场地使用权交接时间以双****局出具的合同时间为准。8、本次招投标的招标价为不含税价，如日后需交缴土地使用税、房产税、租赁税或其他税费全部由中标方负责。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年12月24日至2025年12月30日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）；,曾因串通投标或以行贿手段谋取中标受到行政处罚的；,竞投人曾以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标的；,出让或者出租资格、资质证书供他人投标；,曾存在中标后不按照与招标人订立的合同履行义务，且情节严重的；,被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；,单位或个人###街同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。待平台功能完善后，由系统###市范围内不同竞得标的弃标次数达3次的累积统计，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；,单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；,承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；,集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；,单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符****网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；,因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；,单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；,已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；###街）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：无 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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联系人：程姣
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