一、采购项目基本概况项目名###街道金欣佳园A、B小区物业管理招标项目项目编号：NTTZ-CG-JX******** 采购人名称###市通###街道邢园村股份经济合作社履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。注：最终按实际服务时间结算。项目地###街道邢园村金欣佳园A、B小区。资金来源：村自筹。二、采购预算及最高限价1.预算金额：人民币********.01元/年。2.最高限价：人民币********.01元/年。【投标报价包含：物业费、公共能耗费********元、消防维保费********元（金欣 AB 小区消防维保已经发包，合同到期日为2026年4月22日，物业中标单位需支付从接管物业之日起至消防维保到期日的费用给现消防维保中标单位南通广熙消****公司,现消防维保到期后，物业中标单位自行管理或外包，外包到期日同物业管理到期日一致）、管道疏通费（含化粪池清理费）、公共责任险费、建筑垃圾清运费、更换楼梯间灯泡费（含灯泡费）、更换小区窨井盖费（含窨井盖费、修复下沉窨井）、更换均分器费（含均分器费）、###路灯灯泡费（含灯泡费）、党群服务中心办公室日常水电维修（不含材料费）、公建房消防维保费、项目经理出勤考核奖励绩效（********元）等相关费用。一旦中标，中标人不得提出任何额外要求及任何费用。】公建房物业费由乙方根据1元每平方米每月自行收取。其中专项用于项目经理出勤考核奖励绩效为固定价********万元(每季度上限为********万元)，最终按实际到场次数结算。报价时请投标人综合考虑。项目经理每周至少到小区巡查或开展工作1次(单周仅计1次)，并提交巡查报告；季度到小区巡查或开展工作不少于9次的，发包人可按 500元/次向承包人支付出勤考核费用，少于9次的不计。此项费用包含在总价********万元(每季度上限********万元)内，按具体到场情况支付。项目经理必须参加所在村居物业管理工作月度例会，若不参加，当月出勤考核全部作废。本项目物业费中不包含生活垃圾清运费。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
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