本采购项目南方鼎元资产运营有限责任公司2025年华穗路6号大楼人防工程整改，采购人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：广州市天河区华穗路6号，总建筑面积43631.73平方米，负三层面积3820平方，地面为办公功能，地下室三层，平时为停车及设备用房，设计人防建筑面积为2600平方米，战时为核5级常5级人防二等人员掩蔽所。防空地下室于2005年通过人防施工图专项审查，项目已完成竣工验收且投入使用多年。现拟根据实际情况对人防工程进行整改。具体整改见《华穗路6号大楼人防工程整改技术规范书》。
2.2采购范围：拟采购以下工程服务
1.穿墙管道不规范问题整改：所有穿人防墙水管设置刚性防水套管，部分水管穿人防墙体漏设防护阀门，解决管道（消防管道、排水管道）穿越不规范，人防顶板、墙体多处被开凿的问题；
2.人防门不能正常启闭问题整改：将人防大门开启范围内混凝土垫层打掉，改为钢架铺装，解决车道出入口人防门被水泥固封，不能正常启闭的问题；
3.地漏被掩埋、缺失问题整改：将人防口部房间内及排入人防区的负二层地漏均应改为防爆地漏。解决梯间防护密闭通道防爆地漏被掩埋、缺失的问题。
工期要求：收到甲方通知或监理单位通知之日起3个月内。
2.3项目实施地点：广州市天河区华穗路6号
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：工程
2.6标的清单：
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序号 |
单位 |
标段名称 |
最高投标限价（万元） |
安全文明施工费（万元） |
响应保证金（万元） |
工期 |
招标阶段 |
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1 |
南方鼎元资产运营有限责任公司 |
华穗路6号大楼人防工程整改 |
35.392314 |
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收到甲方通知或监理单位通知之日起3个月内 |
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注：本项目不收取响应保证金。
2.7其它关键要素：
（1）报价要求：按暂定金额报总价。
（2）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
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2 |
本项目不接受联合体报价。本项目不接受自然人报价。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
投标人须提供至少一份 2022 年 1 月 1 日至投标截止日承接过同类型（工程建设、工程类维修、工程类技改）业绩合同。同时提供合同（首页、服务内容页、盖章签字页扫描件）或中标通知书，以及验收报告等任意一种验收证明材料。 |
华穗路6号大楼人防工程整改 |
4.获取开始时间：2025年12月23日18时00分00秒
获取结束时间：2025年12月29日18时00分00秒
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