1. 招标条件

受中国工商银行股份有限公司苏州分行的委托,对其所需采购的中国工商银行苏州吴中支行2026-2028年度物业服务项目进行国内公开招标。建设资金来源为单位自筹。项目已具备招标条件，现就该项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国工商银行苏州吴中支行2026-2028年度物业服务项目。

2.2项目预算（最高限价）：427.14万元。

2.3服务地点：招标人指定地点。

2.4服务周期：服务期三年，实际服务期从合同签订后并接到甲方通知的入场时间至2028年12月31日，合同金额按实际服务期折算。

2.5招标内容：主要服务内容：吴中支行本部及辖属网点的日常保洁、职工食堂和本部大楼值班等。

2.6标段数量：1个标段

2.7中标人数量：1家

3. 投标人资格要求

1.通用条款：

（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

（2）投标人在最近三年（2022年11月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国”无失信惩戒等情况。

（3）投标人须承诺：在最近三年内（2022年11月1日至今）与中国工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单。

（4）投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行苏州分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（6）投标人须承诺：可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。

2.专用条款：

（7）投标人须承诺，一旦中标同意通过工行账户结算，没有工行账户的，同意在工行开立账户。

（9）投标人有固定的办公场所，能够满足办公等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备。

（10）投标人具有有效期内的《食品经营许可证》。

（11）本项目不接受联合体报名，授予合同后，不得将本项目以任何方式进行转包、分包（提供承诺函并加盖投标人公章）。

4. 资格审查方式

本项目审查方式为资格后审。

5. 招标文件的获取

1.时间：2025年12月22日至2025年12月29日。

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