本招标项目 某单位公寓整修项目 已按有关规定批准建设，建设单位为 某单位  ，建设资金来源为 本级自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 主要内容：装饰工程、家具配套、给排水、电气等，具体详见图纸和清单。

2.2建设地点：  湖南省邵阳市

2.3招标项目（标段）建设规模：项目招标控制价：581000元（含税）。

2.4计划工期：90日历天

2.5招标范围：主要包括装饰工程、家具配套、给排水、电气等，具体见工程量清单及图纸。

2.6其他：

2.6.1承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式，合同价格形式为总价合同。

2.6.2质量标准：符合国家相关质量验收规范和标准，工程质量合格。

2.6.3保修要求：按国务院2000年第279号令相关规定保修，保修期自竣工验收合格交付使用之日起算。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)。

3.1.2国有企业;事业单位;非外资(含港澳台)独资控股或参股企业，且无外资、港澳台背景。

3.1.3具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供投标截止时间前半年内连续三个月的缴纳社会保障金及纳税的证明）。

3.1.5投标人具备有效的建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质及具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质（证书有效性以相关最新政策规定为准）。如投标人已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的上述对应资质证书，则按照相应政策调整文件认定企业资质。若因国家政策影响，资质证书有效期届满且当地行政主管部门暂未开展续签或补办程序，请提供国家或当地行政主管部门相关政策文件进行补充说明）；且具备有效的安全生产许可证。

3.2业绩要求：投标人类似工程业绩：近3年内，完成过1个与本招标项目类似工程项目业绩。类似工程业绩是指承担完成过与本招标项目结构类似，达到或超过本招标项目投资和规模的工程项目。

3.3 财务要求

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供近三年度<2022年至2024年>经第三方会计师事务所出具的审计报告<至少包含报告正文（报告正文应有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章）、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照> 或成立不足一年的提供近三个月内<2025年3月至2025年6月>开具的银行资信证明） <至少包含资产负债表、利润表、现金流量表>。JD单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算（或内部会计报表）代替。根据财政部下发的《财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知》和《关于加强审计报告查验工作的通知》，2023年9月14日后出具的审计报告须附查验码，未附查验码的，应视为审计报告无效；已附查验码经手机扫描无效的，由评审委员会在现场质询，如供应商无法做出合理解释的，视为审计报告无效。

3.4  信誉要求

3.4.1参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。

3.4.2投标人在最近三年内无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题。

3.4.3未被列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.4.5在查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。

3.4.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.4.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场地、经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.5 项目经理资格

投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且无在建项目；

3.6 其他要求

项目技术负责人具有中级及以上职称；施工员、预算员（或造价工程师）、材料员、安全员、质量员等相关岗位人员配备齐全。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2025 年12 月22日至 2025 年 12月 28 日，每日上午 8 时30至 12 时00，下午 14时30至17 时00(北京时间，下同)，……报名登记。

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