一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路21****网楼房屋 第2层 混合 约******** 6 ******** ******** 1.标的坐落位置#####路218号。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋入户门位于建筑东北侧，房屋楼上为住宅，按现状交付，承租人在签订合同之前已清楚了解房屋情况。标的房屋主体结构的维护工作由委托**维护事宜包括但不限于漏水、电线老化等事宜均由承租人自行负责解决并承担全部费用。 4.标的房屋有水有电，承租人须自行缴纳水电费。 5.标的房屋内遗留物品由承租人自行自费清理。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为城镇住宅用地/商业服务。承租人使用上述房屋不得从事餐饮、存在安全隐患、污染扰民、噪音及刺激性气味业态和宗教项目，严禁存放或经营易燃易爆等影响公共安全的危化物品，不得从事违反国家法律法规的经营活动。 2.成交后若承租人经营业务涉及相关行业准入、许可、批准、资格或资质的，应当自行办理相关手续，否则委托**房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 3.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每6个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租金装修期30天，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。
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