一、概况1.商务条件：序号出租企业租赁房屋名称租赁面积（㎡）拟租赁业态首年招租底价（万元）租赁期限（年）递增率（%）免租金装修期支付方式保证金（万元）1中铁商业公###路92号-430办公、零售等********无年度预付********中铁商业公###路92号-530办公、零售等********无年度预付********中铁商业公###路92号-630办公、零售等********无年度预付********竞商资质条件：********竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。********通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执****网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人及自然人）。********竞商人须具有独立承担民事责任能力，不接受联合体报价竞商。********竞商人2019年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。********竞商人财务状况良好。********从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。并于2026年1月4日9:00前到达招商人指定银行账号。********接受招商单位提供的招商要求及合同样本。3.招商方式：采用国铁招商平台线上竞价形式：报价时长30分钟，延时次数3次，每次报价加价幅度不得低于最低步长（见公告）。二、招商相关时间、地点：1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。2.本次招商报名起止时间：2025年12月23日8:00时-2025年12月31日17:00时。3.勘察现场时间：2025年12月23日8:00时-2025年12月31日17:00时。4.竞商人在国铁招商线上报名后，需携带竞商人信息登记表（见附件6）、保证金缴纳凭证前往招商人处线下确认。5.资质审核时间：2026年1月4日。6.竞价时间：2026年1月4日10:00时-2026年1月4日10:30时（若出现延时，具体延时规则见竞价须知）。因自身原因未报价或报价失误的，招商人不承担任何责任。7.报价有效期：自招商人在竞价环节出价至签订合同止。

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