一、招标公告、招标文件修改部分：
条款号
原文
现文
招标公告
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项目概况及规模：项目位于白云区金沙洲新社区，总建筑面积********万平方米、总用地面积********万平方米、其中住宅用地面积为********万平方米，共6060户，总楼栋数为143栋，其中6层楼梯住宅数量为95栋，11层电梯住宅数量为16栋，18层电梯住宅数量为32栋,楼栋最高标高为********。现需对小区部分区域进行环境升级改造，改###路面硬化、现状雨棚提升、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等，本次改造面积约为********平方米。本项目复杂程度属于一般标准的室外工程。具体实施内容以经发包审核确认的方案、图纸、工程量清单为准。
项目概况及规模：项目位于白云区金沙洲新社区，总建筑面积********万平方米、总用地面积********万平方米、其中住宅用地面积为********万平方米，共6060户，总楼栋数为143栋，其中6层楼梯住宅数量为95栋，11层电梯住宅数量为16栋，18层电梯住宅数量为32栋,楼栋最高标高为********。现需对小区部分区域进行环境升级改造，改###路面硬化、现状雨棚提升（部分涉及结构改造）、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等，本次改造面积约为********平方米。本项目复杂程度属于一般标准的室外工程。具体实施内容以经发包审核确认的方案、图纸、工程量清单为准。
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招标内容：含设计阶段及施工阶段两部分：
（1）设计内容：需根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项范围内所有建设内容的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，包括但不限于：方案设计深化、施工图设计、竣工图盖章确认等，包括但不###路面硬化、现状雨棚提升、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等的设计工作，确保满足国家###市现行有效规范的要求，满足发包人相关设计管理要求、以及施工进度、施工安全要求。
（2）施工内容：按照需求书、采购文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程竣工验收通过、包预算编制、包结算编制、包竣工图编制、工程资料汇总及整理归档、包保修等，包括但不限于如下内###路面硬化、现状雨棚提升、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等。...
招标内容：含设计阶段及施工阶段两部分：
（1）设计内容：需根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项范围内所有建设内容的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，包括但不限于：方案设计深化、施工图设计、竣工图盖章确认等，包括但不###路面硬化、现状雨棚提升（部分涉及结构改造）、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等的设计工作，确保满足国家###市现行有效规范的要求，满足发包人相关设计管理要求、以及施工进度、施工安全要求。
（2）施工内容：按照需求书、采购文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程竣工验收通过、包预算编制、包结算编制、包竣工图编制、工程资料汇总及整理归档、包保修等，包括但不限于如下内###路面硬化、现状雨棚提升（部分涉及结构改造）、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等。...
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允许联合体投标,如投标人组成联合体的，联合体组成单位最多由2家组成（即1家设计单位、1家施工单位），应以承担施工任务的单位为牵头单位，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件二），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
允许联合体投标,如投标人组成联合体的，联合体组成单位最多由2家组成（即1家设计单位完成全部设计任务、1家施工单位完成全部施工任务），应以承担施工任务的单位为牵头单位，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件二），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
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投标人（若为联合体，指联合体承担设计任务方）拟担任本项目设计负责人：须具备建筑专业（含相近专业）高级工程师或从事建筑专业工作10年以上的工程师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。
投标人（若为联合体，指联合体承担设计任务方）拟担任本项目设计负责人：须具备一级注册建筑师或建筑专业（含相近专业）高级工程师或从事建筑专业工作10年以上的工程师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。
附件一《投标人声明》
见原文
详见补充公告附件一
招标文件
第二章投标人须知前附表12
施工项目负责人和安全员注意事项：
1、投标人如违反###市住房****局关于加强建筑工程项目负责人管理的通知》（穗建规字〔2020〕32号）有关规定，如经查实取消其本项目中标资格；
2、本工程项目负责人（兼施工项目负责人）与专职安全员不得为同一人。
3、中标人拟任本工程专职安全员不得同时担任本项目以外的安全员（法律法规规定的有关情形除外），如经查实取消其本项目中标资格。
施工项目负责人和安全员注意事项：
1、投标人如违反###市住房****局关于加强建筑工程项目负责人管理的通知》（穗建规字〔2025〕9号）有关规定，如经查实取消其本项目中标资格；
2、本工程项目负责人（兼施工项目负责人）与专职安全员不得为同一人。
3、中标人拟任本工程专职安全员不得同时担任本项目以外的安全员（法律法规规定的有关情形除外），如经查实取消其本项目中标资格。
第三章评（定）标办法（有限数量制评审法）附表一
附表一：《工程设计施工总承包实施方案投标文件详细审查评分表》
附表一：《工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表》
第三章评（定）标办法（有限数量制评审法）附表一********
第三方评价：投标人至今（近五年）获得税务机关评定为“纳税信用A级纳税人”的，获得过五年的得3 分，获得过三至四年的得 2分，获得过一至二年的得1分；本项最多得3分。
第三方评价：投标人自2020年1月1日至今获得税务机关评定为“纳税信用A级纳税人”的，获得过五年的得3 分，获得过三至四年的得 2分，获得过一至二年的得1分，前述评审均须包含最新评价（评定或评审）年度（2024年），不满足前述要求者，得0分。本项最多得3分。
第三章评（定）标办法（有限数量制评审法）附表一备注
3.企业工程项目获奖情况：
只评质量奖项：****网页信息截图及奖项证书扫描件，时间以发证时间为准，并提供可明确该质量奖项背景项目为建筑工程施工总承包项目证明材料（如招标公告或其他证明材料）。其中国家级奖项包括：中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；省级（###市、自治区）奖项是指由省级（###市、自治区）建设行政主管部门或行业协会（行业协会须在民政管理部门登记备案）颁发的工程质量类奖项或优质工程评价或质量评价优良或质量水平评价A级（或以上）。只计算建筑工程施工总承包奖项，其他非建筑工程项###路###路、水利、电力、化工、###市政等获奖不参与计分。奖项内容和级别以奖项名称信息为准，投标人须为该获奖项目的施工总承包单位，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位身份，否则不予计分。同一项目按最高级别奖项只计一次得分，以证书发证日期为准。不符合条件的奖项不计分。
3.企业工程项目获奖情况：
只评质量奖项：****网页信息截图或奖项证书扫描件，时间以发证时间为准，并提供可明确该质量奖项背景项目为建筑工程施工总承包项目证明材料（如招标公告或其他证明材料）。其中国家级奖项包括：中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；省级（###市、自治区）奖项是指由省级（###市、自治区）建设行政主管部门或建筑相关行业协会（行业协会须在民政管理部门登记备案）颁发的工程质量类奖项或优质工程评价或质量评价优良或质量水平评价A级（或以上），其它如安全文明、绿色施工、技术创新、QC成果、装修、钢结构、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分。只计算建筑工程施工总承包项目获奖，其他非建筑工程项###路###路、水利、电力、化工、###市政等获奖不参与计分。奖项内容和级别以奖项名称信息为准，投标人须为该获奖项目的施工总承包单位，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位身份，否则不予计分。同一项目按最高级别奖项只计一次得分，以证书发证日期为准。不符合条件的奖项不计分。
第三章评（定）标办法（有限数量制评审法）附件
《投标人投入主要人员表》：
8、电气工程师：具备电气专业类中级或以上技术职称；
9、机电工程师：具备建筑电气类专业中级或以上技术职称
10、机电设备安装工程师：具备建筑机电设备类专业中级或以上技术职称
《投标人投入主要人员表》：
8、电气工程师：具备电气专业类中级或以上技术职称；
9、机电工程师：具备电气专业类中级或以上技术职称；
10、机电设备安装工程师：具备机电安装类专业中级或以上技术职称；
二、本项目中关于“牵头单位”的描述统一修改为“牵头方”。
条款号
原文
现文
招标公告
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项目概况及规模：项目位于白云区金沙洲新社区，总建筑面积********万平方米、总用地面积********万平方米、其中住宅用地面积为********万平方米，共6060户，总楼栋数为143栋，其中6层楼梯住宅数量为95栋，11层电梯住宅数量为16栋，18层电梯住宅数量为32栋,楼栋最高标高为********。现需对小区部分区域进行环境升级改造，改###路面硬化、现状雨棚提升、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等，本次改造面积约为********平方米。本项目复杂程度属于一般标准的室外工程。具体实施内容以经发包审核确认的方案、图纸、工程量清单为准。
项目概况及规模：项目位于白云区金沙洲新社区，总建筑面积********万平方米、总用地面积********万平方米、其中住宅用地面积为********万平方米，共6060户，总楼栋数为143栋，其中6层楼梯住宅数量为95栋，11层电梯住宅数量为16栋，18层电梯住宅数量为32栋,楼栋最高标高为********。现需对小区部分区域进行环境升级改造，改###路面硬化、现状雨棚提升（部分涉及结构改造）、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等，本次改造面积约为********平方米。本项目复杂程度属于一般标准的室外工程。具体实施内容以经发包审核确认的方案、图纸、工程量清单为准。
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招标内容：含设计阶段及施工阶段两部分：
（1）设计内容：需根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项范围内所有建设内容的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，包括但不限于：方案设计深化、施工图设计、竣工图盖章确认等，包括但不###路面硬化、现状雨棚提升、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等的设计工作，确保满足国家###市现行有效规范的要求，满足发包人相关设计管理要求、以及施工进度、施工安全要求。
（2）施工内容：按照需求书、采购文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程竣工验收通过、包预算编制、包结算编制、包竣工图编制、工程资料汇总及整理归档、包保修等，包括但不限于如下内###路面硬化、现状雨棚提升、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等。...
招标内容：含设计阶段及施工阶段两部分：
（1）设计内容：需根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项范围内所有建设内容的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，包括但不限于：方案设计深化、施工图设计、竣工图盖章确认等，包括但不###路面硬化、现状雨棚提升（部分涉及结构改造）、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等的设计工作，确保满足国家###市现行有效规范的要求，满足发包人相关设计管理要求、以及施工进度、施工安全要求。
（2）施工内容：按照需求书、采购文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程竣工验收通过、包预算编制、包结算编制、包竣工图编制、工程资料汇总及整理归档、包保修等，包括但不限于如下内###路面硬化、现状雨棚提升（部分涉及结构改造）、现状充电桩升级、增设充电设施、增设景观小品和休闲设施、新增绿植、部分人行道铺装层升级改造等。...
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允许联合体投标,如投标人组成联合体的，联合体组成单位最多由2家组成（即1家设计单位、1家施工单位），应以承担施工任务的单位为牵头单位，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件二），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
允许联合体投标,如投标人组成联合体的，联合体组成单位最多由2家组成（即1家设计单位完成全部设计任务、1家施工单位完成全部施工任务），应以承担施工任务的单位为牵头单位，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件二），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
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投标人（若为联合体，指联合体承担设计任务方）拟担任本项目设计负责人：须具备建筑专业（含相近专业）高级工程师或从事建筑专业工作10年以上的工程师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。
投标人（若为联合体，指联合体承担设计任务方）拟担任本项目设计负责人：须具备一级注册建筑师或建筑专业（含相近专业）高级工程师或从事建筑专业工作10年以上的工程师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。
附件一《投标人声明》
见原文
详见补充公告附件一
招标文件
第二章投标人须知前附表12
施工项目负责人和安全员注意事项：
1、投标人如违反###市住房****局关于加强建筑工程项目负责人管理的通知》（穗建规字〔2020〕32号）有关规定，如经查实取消其本项目中标资格；
2、本工程项目负责人（兼施工项目负责人）与专职安全员不得为同一人。
3、中标人拟任本工程专职安全员不得同时担任本项目以外的安全员（法律法规规定的有关情形除外），如经查实取消其本项目中标资格。
施工项目负责人和安全员注意事项：
1、投标人如违反###市住房****局关于加强建筑工程项目负责人管理的通知》（穗建规字〔2025〕9号）有关规定，如经查实取消其本项目中标资格；
2、本工程项目负责人（兼施工项目负责人）与专职安全员不得为同一人。
3、中标人拟任本工程专职安全员不得同时担任本项目以外的安全员（法律法规规定的有关情形除外），如经查实取消其本项目中标资格。
第三章评（定）标办法（有限数量制评审法）附表一
附表一：《工程设计施工总承包实施方案投标文件详细审查评分表》
附表一：《工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表》
第三章评（定）标办法（有限数量制评审法）附表一********
第三方评价：投标人至今（近五年）获得税务机关评定为“纳税信用A级纳税人”的，获得过五年的得3 分，获得过三至四年的得 2分，获得过一至二年的得1分；本项最多得3分。
第三方评价：投标人自2020年1月1日至今获得税务机关评定为“纳税信用A级纳税人”的，获得过五年的得3 分，获得过三至四年的得 2分，获得过一至二年的得1分，前述评审均须包含最新评价（评定或评审）年度（2024年），不满足前述要求者，得0分。本项最多得3分。
第三章评（定）标办法（有限数量制评审法）附表一备注
3.企业工程项目获奖情况：
只评质量奖项：****网页信息截图及奖项证书扫描件，时间以发证时间为准，并提供可明确该质量奖项背景项目为建筑工程施工总承包项目证明材料（如招标公告或其他证明材料）。其中国家级奖项包括：中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；省级（###市、自治区）奖项是指由省级（###市、自治区）建设行政主管部门或行业协会（行业协会须在民政管理部门登记备案）颁发的工程质量类奖项或优质工程评价或质量评价优良或质量水平评价A级（或以上）。只计算建筑工程施工总承包奖项，其他非建筑工程项###路###路、水利、电力、化工、###市政等获奖不参与计分。奖项内容和级别以奖项名称信息为准，投标人须为该获奖项目的施工总承包单位，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位身份，否则不予计分。同一项目按最高级别奖项只计一次得分，以证书发证日期为准。不符合条件的奖项不计分。
3.企业工程项目获奖情况：
只评质量奖项：****网页信息截图或奖项证书扫描件，时间以发证时间为准，并提供可明确该质量奖项背景项目为建筑工程施工总承包项目证明材料（如招标公告或其他证明材料）。其中国家级奖项包括：中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；省级（###市、自治区）奖项是指由省级（###市、自治区）建设行政主管部门或建筑相关行业协会（行业协会须在民政管理部门登记备案）颁发的工程质量类奖项或优质工程评价或质量评价优良或质量水平评价A级（或以上），其它如安全文明、绿色施工、技术创新、QC成果、装修、钢结构、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分。只计算建筑工程施工总承包项目获奖，其他非建筑工程项###路###路、水利、电力、化工、###市政等获奖不参与计分。奖项内容和级别以奖项名称信息为准，投标人须为该获奖项目的施工总承包单位，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位身份，否则不予计分。同一项目按最高级别奖项只计一次得分，以证书发证日期为准。不符合条件的奖项不计分。
第三章评（定）标办法（有限数量制评审法）附件
《投标人投入主要人员表》：
8、电气工程师：具备电气专业类中级或以上技术职称；
9、机电工程师：具备建筑电气类专业中级或以上技术职称
10、机电设备安装工程师：具备建筑机电设备类专业中级或以上技术职称
《投标人投入主要人员表》：
8、电气工程师：具备电气专业类中级或以上技术职称；
9、机电工程师：具备电气专业类中级或以上技术职称；
10、机电设备安装工程师：具备机电安装类专业中级或以上技术职称；
二、本项目中关于“牵头单位”的描述统一修改为“牵头方”。
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