1.1、招标内容：本项目为赤水寰宇御河境物业管理服务项目，共计服务面积89823.19平方米，其中高层住宅面积61971.55平方米，商业面积4772.25平方米，车位557个，具体详见招标文件有关内容。

1.2、服务地点：招标人指定地点。

1.3、服务期：三年（在合同期限内，业主委员会或者物业管理委员会代表全体业主与物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。本合同到期后，如小区因交付、入住情况等原因，未能及时选举产生业主委员会或者组建物业管理委员会，合同自行延期至业主委员会或者物业管理委员会选聘物业服务人并签订新的物业服务合同止。）。

2、资金来源：自筹资金。

3、投标人资格要求

3.1、本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.3、申请人拟派的项目经理须具备执业资格证；

3.4、本次招标不接受联合体投标；

3.5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.6、法律、行政法规规定的其他条件：(投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单中：如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果)。

4、报名及招标文件的获取时间

4.1、凡有意参加投标者，请于2025年12月23日至2025年12月29日(不少于五个工作日)，每日上午09时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)，线上获取招标文件。

4.2、招标文件每套售价:500.00元人民币，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间为2026年1月12日下午14时30分。

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联系人：陈思颖
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