1、招标条件
受宁麓置地（宁波）有限公司的委托，对宁麓物业运营咨询服务采购进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标，本项目为非依法必招项目。现公告邀请符合资格条件的投标人前来投标。
2、项目概况及招标范围
2.1招标范围：年度物业运营咨询服务包含：物业发展战略研究期，包括自有物业发展战略研究及可研；物业核心权益规划，包括服务成本与权益匹配模型、权益落地执行方案；操盘项目示范区物业服务方案、大区物业服务方案；物业公司服务制度等相关工作内容。
2.2服务期限：合同签订日起至12个月。
2.3质量要求：按需定期保质保量完成任务，符合甲方验收要求。
2.4招标控制价（即最高投标限价）：980000元（含税）。
2.5标段划分：1个。
2.6分包：本项目不允许。
3、投标人资格要求：
（一）投标人资格要求
1.1在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录的企业；
1.2在我国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的独立法人（允许分支机构代表法人单位参与投标，但须经法人单位书面授权（格式自拟）），同一法人的法人机构与其任何分支机构（或同一法人机构的不同分支机构）不得同时对本项目进行投标，否则其投标均按无效标处理。
（二）其他
1.投标人及其法定代表人、项目负责人不得为失信被执行人。在中标人候选人公示前，采购人将对中标候选人及其法定代表人、项目负责人的信息进行查询（具体以中标人候选人公示日前“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若存在失信被执行人信息的，将取消中标候选人资格并重新组织招标。
2.投标人近3年（2022年7月1日至投标截止时间止，含起止日）财务状况良好；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
（三）本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取：
4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月23日9:00至2025年12月27日23:59时止（北京时间）下载采购文件。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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