一、招标公告内容：

（1）、招标条件

本项目天津亿城堂庭项目工程评估招标采购项目已由百年人寿保险股份有限公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，现就本项目进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

（2）、项目概况与招标范围

2.1项目名称：天津亿城堂庭项目工程评估招标采购项目

2.2招标范围：本项目拟选定1家供应商，为招标人实施天津亿城堂庭项目工程评估招标采购项目。

2.3项目简介：天津亿城堂庭项目存在设备设施老化严重、电梯无法使用、多处漏水等工程问题，且整体商业存在外立面脱落安全隐患。故通过公开招标形式寻找专业评估机构对该项目维护保障、电梯、机电设备更换等情况进行造价、审价评估。

2.4限价说明：本项目最高限价30万元。

2.5评估目标：

2.5.1天津亿城堂庭项目写字楼1amp;2、4号楼（合计22,188.87平米）的部分楼层的防水处理、各楼层消防设备、管道阀门、楼层水泵PCL主机、检测器、主水泵、电表、主线缆、排污井的维修、更换评估和价格评估；

2.5.2商业部分

2.5.2.1商业（含主力店+次主力店+地下商业+商铺合计，合计80776.02平米）屋顶、地下一层的防水维护成本评估、部分外立面脱落维修成本评估、整体外立面维护成本评估、地面破损维修成本评估和消防类必要设备的检测和维修评估；

2.5.2.2商业部分B1-B2停车场部分的开通、启用造价的评估（含549个停车位）；

2.5.3项目3、4号楼的电梯的检测和维修、更换评估，如需更换则需对更换电梯的成本（含人工、工时）的评估。

2.6踏勘现场：

2.6.1时间

投标日期截止前

2.6.2地点

天津市红桥区勤俭道光荣道交叉路口，亿城堂庭（虹都名苑）项目

（3）、投标人资格要求

3.1注册资本金：400万元及以上

3.2经营年限：工商登记日期至投标报名日期，满10年及以上（含）

3.3需提供近两年财务报告（2023、2024均应提供），如供应商未聘请外部审计机构，需要提供近两年财务报告并提供加盖公章的未审计说明

3.4投标人近三年在国家企业信用信息公示系统中无行政处罚记录和未被列入经营异常名录（查询网址：https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）

3.5房地产估价二级及以上资质或资产评估资质（需有1名造价工程师，营业范围包含工程审价方面业务）；

（4）、资格审查方法

本项目采用资格预审的方式，资格审查标准和内容见“5.4招标文件获取”。凡未通过资格预审的投标人，其报名将被否决。

（5）、招标文件的获取

5.1时间：每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
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