二、招商项目名称：瑞豪酒店A座102号房屋招商项目
三、招商条件：新疆铁路旅游发展集团有限公司2025年总经理办公会议纪要（44）期。
四、招商的基本情况及要求
1、项目概况：瑞豪酒店A102号招商面积为49.56㎡，现已具备招商条件。
2、项目资金来源：/。
3、项目地点：乌鲁木齐新市区。
五、招商范围：瑞豪酒店A102号招商面积为49.56㎡。
六、经营业态：依法合规经营项目（不得开办餐饮项目），开办项目需经甲方确认为准。
七、租赁期限：3年。
八、竞商人资格要求:
1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业和自然人。
- 法人企业和自然人最近三年内无犯罪和行政处罚；法人企业和自然人没有因过错、违约引发经济类诉讼案件。
3.在国铁平台公布没有列入商家“黑名单”。
4.近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）。
5.不允许联合体参加竞商。
九、双方责任及技术要求：
1.招商方提供项目场地，收取项目承包金。
2.中商方必须按照招商方的要求，负责承担日常经营费用（水、电、暖、相关税费等）并向甲方缴纳场地租赁费。中商通知书领取后15个工作日内完成施工图、效果图设计，由招商方审核通过后，办理进场施工手续，确定进场施工时间后，工期双方协商后，最多给予装修时间1个月(装修期间免房屋租金)，如提前开业，按实际开业日期开始计费。既有商户中商，不进行装修的，不给予装修期。
3.由乙方自行承担基础设施（消防、给排水、排烟、用电及装修等）的维保和改造费用。
4.经营资质由乙方自行办理。
5.中商人不得私自改变酒店房屋主体结构，中商方对房屋进行装修后，无论什么原因、方式终止合同，中商方不得以任何理由提出装修赔偿，房屋按照装修后的状态交接，不得拆除破坏。
6.中商人自行办理合法经营手续，不得使用我方经营资质经营，招商人仅有协助办理的义务。。
十、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、招商文件领取时间：自2025年12月22日09时00分至2025年12月30日19时00分。
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联系人：宋扬
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