本招标项目天成玉玺台二期13#、14#提升改造工程项目EPC工程总承包已由沧州市运河区数据和政务服务局以沧运审批备字（2025）192号文批准建设，项目业主为河北沧发资产管理集团有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为河北沧发资产管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总投资3800万元，其中建安工程概算1997.00万元。建设规模：天成玉玺台二期13#、14#楼总建筑面积36069.06㎡，其中13#楼地上27层，建筑面积21984.9㎡，首层建筑面积746.54㎡，标准层2-27每层为816.86㎡。14#楼地上25层，建筑面积14084.16㎡，首层建筑面积496.32㎡，标准层2-25每层为566.16㎡。建设地点：沧州市运河区文兴街
2.2招标范围：本次招标采用（EPC）工程总承包模式，招标范围包括土建装饰工程、给排水工程、电气工程。招标内容包括但不限于施工图设计、施工、竣工验收等。本次招标设计内容包含本项目所有设计工作，施工、采购内容包括图纸范围内全部内容（不包含家具、家电采购）。其中设计要求：完成本项目范围内全部专业（土建装饰工程、给排水工程、电气工程）的设计（施工图、效果图）及施工阶段配套服务等与本工程相关的技术工作，并保证变更设计满足施工进度要求；配合招标人向相关部门报审设计文件等管理程序必须的技术文件，并按招标人要求准备汇报材料，配合完成招标所需的图纸、技术规范等有关资料的提交等；施工要求：施工图范围内、工程变更的全部施工内容和采购内容（不包含家具、家电采购），并达到合同约定的验收标准；其他：协助招标人完成办理工程相关内容，如报建、报批、竣工验收、相关部门结（决）算审核（审计）、工程保修等工作。本次招标最高投标限价：人民币2040.9万元，其中设计费限价：人民币43.9万元；建安工程费限价（概算）：人民币1997.00万元。2.3.计划工期：总工期：120日历天；其中设计周期：10日历天，施工工期：110日历天。具体施工工期以开工令为准；设计周期自合同签订之日起计算。2.4.质量标准：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关部门审查，且满足发包人的相关要求。施工质量标准：合格。2.5.标段划分：无。资格审查方式：资格后审。。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：（1）具有独立企业法人资格、有效营业执照。（2）设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（3）具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员提供）（4）企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。
3.1.2项目经理资格要求：拟派项目经理具有注册在投标单位的一级建筑工程专业注册证书；投标人拟派项目经理的执业资格证书。同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）
3.1.3设计负责人资格要求：拟派设计负责人具有一级注册建筑师。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派
3.1.4施工负责人资格要求：拟派施工负责人（建造师）具有一级建筑工程专业注册证书，投标人拟派项目经理的执业资格证书。同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的.开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；项目经理与施工负责人可以为同一人；项目经理、施工负责人、设计负责人均提供在本单位近期的养老保险缴纳证明。……
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025-12-22 09:00至2025-12-27 09:00（北京时间，下同）下载电子招标文件。
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