响应截止时间:2025-12-25 10:00
门窗工程（副框）专业分包公开竞争性谈判公告
由我方负责施工的徐州铁路物流园苏山河东B地块项目工程施工，因工程需要现对外进行公开竞争性谈判采购，具体有关事宜如下：一、项目概况与采购范围
徐州铁路物流园苏山河东地块项目位于徐州市泉山区。项目总建筑面积：河东B地块总建筑面积96209.69m2，其中8栋住宅面积66379.94 m 2，商业1347.93 m2，配套用房111.87 m2，物业管理用房111.87 m2，地下建筑面积24738.79 m2。
本次招标范围为徐州铁路物流园苏山河东B地块项目门窗工程（副框）专业分包工程，共计划分1个标段。
本次招标范围：包括但不限于图纸所示范围内的优化设计、采购、洞口尺寸复核和定位放线、材料验收报验、副框的安装与固定、副框与墙体间隙的密封处理、安装过程中的调平校正，以及施工完成后的现场清理和成品保护，安全文明施工、副框复试实验、包含施工期间和质量保修期内的质量缺陷修复、图纸会审及配合竣工资料整理，直至通过隐蔽工程验收等全部工作。
1.图纸会审与技术交底：审查门窗图纸，明确副框的型号、规格、安装位置及节点大样。
2.洞口复核与交接：进行洞口尺寸交接验收，检查洞口位置与标高。
3.材料验收与管理：对进场的钢副框材料及连接件进行验收，确保质量证明文件齐全。
4.定位放线：依据室内基准线弹出安装基准线，确定副框的进出位和平面位置。
5.副框固定：将副框按定位线就位，校正垂直度、水平度后，用连接件与墙体可靠固定。
6.防腐与防雷处理：按设计要求对钢副框进行防腐处理；高层建筑需按规范做好防雷接地。
7.成品保护：从副框安装到主窗安装完毕的整个过程中，必须采取有效措施（如保护膜包裹）防止副框和门窗被污染、附框上沾灰面清理，划伤或变形。验收：副框安装完成后、缝隙封堵后均应进行隐蔽工程验收或专项验收。
2.3.2 施工材料的场内二次及多次搬运，甲方采购材料的搬运用工以及各专业工程有关的所有配合等工作。
2.3.2施工期间依据图纸、规范及发包人要求的施工工序交接用工、工种之间的配合用工、工程所需的特殊工种用工。
2.3.3 工程施工期间材料的二次搬运、安全文明施工、夜间施工、雨季施工等全部工作内容。安全文明施工包括但不限于以下内容：（1）按要求设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌或防护标志。
（2）材料、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌，部分需密封保存的材料应密闭存放或采取覆盖等措施。
（3）垃圾运送到甲方指定的垃圾存放处。
（4）施工完成后垃圾清运，卫生打扫。
1.3.1.6 工程施工期间，工程所用的工程施工水电费由招标人负责，生活水电费挂表计量由投标人负责，结算时在结算款中一次性扣除生活水电费。本工程所需的安全帽、工作服由招标人统一提供的，费用由投标人承担，结算时在结算款中一次性扣除安全帽、工作服费用。
资金来源：国有
二、谈判响应人资格要求
（一）本次招标要求投标人《营业执照》经营范围中必须含有门窗加工制造、安装，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（二）近 3 年内具有的与本竞争性谈判项目相适应的一个以上类似项目施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
（三）谈判响应人须在集团公司有效的《中铁电气化局集团有限公司施工分包资格准入名录》或建筑公司准入号名录中的分包企业。（四）谈判响应人具有一般纳税人身份证明（适用于一般计税项目）。
（五）本次竞争性谈判不接受联合体投标。
（七）各谈判响应人均可就上述标段中的 1 个标段进行响应。（根据招标需要：本次招标采取“兼投不可兼中”原则，最多只能中一个标段；若同一分包企业在 1 个施工标段均排序第一时，中标应为设置谈判控制价金额最大的施工标段。）
三、以下谈判响应人不能参与报名
（一）列入集团公司、建筑公司限制交易施工分包企业名录或股份公司不合格分包企业名录的。
（二）处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
（三）在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。
（四）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；（五）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。
四、谈判文件的获取
（一）发售谈判文件时间： 2025 年 12 月 22 日至 2025 年 12 月 25 日，每日上午 8时至12时，下午10 时至 18 时。
门窗工程（副框）专业分包公开竞争性谈判公告
由我方负责施工的徐州铁路物流园苏山河东B地块项目工程施工，因工程需要现对外进行公开竞争性谈判采购，具体有关事宜如下：一、项目概况与采购范围
徐州铁路物流园苏山河东地块项目位于徐州市泉山区。项目总建筑面积：河东B地块总建筑面积96209.69m2，其中8栋住宅面积66379.94 m 2，商业1347.93 m2，配套用房111.87 m2，物业管理用房111.87 m2，地下建筑面积24738.79 m2。
本次招标范围为徐州铁路物流园苏山河东B地块项目门窗工程（副框）专业分包工程，共计划分1个标段。
本次招标范围：包括但不限于图纸所示范围内的优化设计、采购、洞口尺寸复核和定位放线、材料验收报验、副框的安装与固定、副框与墙体间隙的密封处理、安装过程中的调平校正，以及施工完成后的现场清理和成品保护，安全文明施工、副框复试实验、包含施工期间和质量保修期内的质量缺陷修复、图纸会审及配合竣工资料整理，直至通过隐蔽工程验收等全部工作。
1.图纸会审与技术交底：审查门窗图纸，明确副框的型号、规格、安装位置及节点大样。
2.洞口复核与交接：进行洞口尺寸交接验收，检查洞口位置与标高。
3.材料验收与管理：对进场的钢副框材料及连接件进行验收，确保质量证明文件齐全。
4.定位放线：依据室内基准线弹出安装基准线，确定副框的进出位和平面位置。
5.副框固定：将副框按定位线就位，校正垂直度、水平度后，用连接件与墙体可靠固定。
6.防腐与防雷处理：按设计要求对钢副框进行防腐处理；高层建筑需按规范做好防雷接地。
7.成品保护：从副框安装到主窗安装完毕的整个过程中，必须采取有效措施（如保护膜包裹）防止副框和门窗被污染、附框上沾灰面清理，划伤或变形。验收：副框安装完成后、缝隙封堵后均应进行隐蔽工程验收或专项验收。
2.3.2 施工材料的场内二次及多次搬运，甲方采购材料的搬运用工以及各专业工程有关的所有配合等工作。
2.3.2施工期间依据图纸、规范及发包人要求的施工工序交接用工、工种之间的配合用工、工程所需的特殊工种用工。
2.3.3 工程施工期间材料的二次搬运、安全文明施工、夜间施工、雨季施工等全部工作内容。安全文明施工包括但不限于以下内容：（1）按要求设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌或防护标志。
（2）材料、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌，部分需密封保存的材料应密闭存放或采取覆盖等措施。
（3）垃圾运送到甲方指定的垃圾存放处。
（4）施工完成后垃圾清运，卫生打扫。
1.3.1.6 工程施工期间，工程所用的工程施工水电费由招标人负责，生活水电费挂表计量由投标人负责，结算时在结算款中一次性扣除生活水电费。本工程所需的安全帽、工作服由招标人统一提供的，费用由投标人承担，结算时在结算款中一次性扣除安全帽、工作服费用。
资金来源：国有
二、谈判响应人资格要求
（一）本次招标要求投标人《营业执照》经营范围中必须含有门窗加工制造、安装，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（二）近 3 年内具有的与本竞争性谈判项目相适应的一个以上类似项目施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
（三）谈判响应人须在集团公司有效的《中铁电气化局集团有限公司施工分包资格准入名录》或建筑公司准入号名录中的分包企业。（四）谈判响应人具有一般纳税人身份证明（适用于一般计税项目）。
（五）本次竞争性谈判不接受联合体投标。
（七）各谈判响应人均可就上述标段中的 1 个标段进行响应。（根据招标需要：本次招标采取“兼投不可兼中”原则，最多只能中一个标段；若同一分包企业在 1 个施工标段均排序第一时，中标应为设置谈判控制价金额最大的施工标段。）
三、以下谈判响应人不能参与报名
（一）列入集团公司、建筑公司限制交易施工分包企业名录或股份公司不合格分包企业名录的。
（二）处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
（三）在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。
（四）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；（五）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。
四、谈判文件的获取
（一）发售谈判文件时间： 2025 年 12 月 22 日至 2025 年 12 月 25 日，每日上午 8时至12时，下午10 时至 18 时。
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联系人：宋扬
电话：010-88938205
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