标段名称

招标范围

招标信息服务费
（元）

运检公司公司2026年后勤物业服务

本项目主要是运检公司综合物业服务，主要包含：
一、车辆驾驶服务
1.提供车辆管理服务，其中公司本部公务用车5 辆。所属41 座场站、项目部公务用车10 辆（石家庄、邢台、邯郸、廊坊、秦皇岛各2 辆），生产用车暂按照73 辆配置，后续视公司情况增加。

2.车辆由招标人提供，车辆管理人员需按照招标人工作要求及一车一人原则配置，完全服从招标人的日常工作要求。适时根据公司发展需求调整人数。

3.要求驾驶人员年龄55 岁以下，身体健康。

二、食堂就餐服务
1.提供公司本部食堂约90 人就餐服务。所属41 座场站、项目部（26 个场站食堂、2 个项目部食堂）10-20 人/站就餐服务（适时根据公司发展需求调整人数，相关场站、项目部服务内容以项目实际情况为准）。

2.招标人提供餐厅场地、餐厨设备、餐具、水、电及食品原材料等，按照招标人要求的开餐时间、饭菜质量、吃饭人数、为职工提供餐饮服务；保障食堂饭菜质量、卫生合格、职工准点用餐，工作人员素质、资质、数量。

3.食堂卫生要求：投标人要对食堂食品卫生和环境卫生负责，要保持地面墙面无灰尘、油渍、污渍，窗面明净，餐桌干净整洁，水槽无杂物、无异味，厨余垃圾及时处理。

4.食堂安全要求：投标人是食堂的安全责任人，负有消防、卫生、安全的责任，必须做好“三防”（防火、防盗、防毒）工作，坚决防范和杜绝事故发生。一切安全责任由投标人承担，且招标人有权追究其相关责任。

5.人员要求:本部食堂4 人（其中：厨师1 人、面案1人、杂工2 人），各场站、项目部食堂1 人。身体健康，无传染病及传染病史，持证上岗。

三、保安服务
1.负责指定保安服务区域的财产、人身的24 小时安全守护。维护服务区域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的监视、巡逻。协助维护本服务区域内的公共秩序；建立正常的巡视制度；认真检查本服务区域内的安全防范设施，发现隐患，立即采取紧急防卫措施，避免损失发生或扩大，并报告招标人，负责协助予以处置。

2.交通与车辆停放秩序的管理。负责维持疏导本服务区域内的交通秩序，禁止车辆乱停乱放；巡查地面车辆停放情况，发现可疑问题及时采取措施，并通知车主。3.人员要求：6-8 人（石家庄市），年龄55 周岁以下，具备公安机关颁发的保安员证书。

四、公司及所属各场站、项目部物业服务、综合服务（一）公司本部
1.保洁、会务、前台接待。（面积约5100 平米）
2.人员要求：6 人。（其中：前台接待1 人，年龄35周岁以下，须具备大专及以上学历；会务1 人，年龄男45 周岁以下，年龄女40 周岁以下；保洁4 人，年龄55周岁以下）
3.对指定办公室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。

4.保洁服务不得改变室内摆设。

5.及时清理拆除的包装物、废弃物。

6.按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点。7.保洁要求：对公司内所有区域环境卫生负责，要保持地面墙面无灰尘、污渍，窗面明净，干净整洁，无杂物、无异味，垃圾及时处理，协调和完成招标人交办的其他工作。

8.负责对来访客人做好接待、登记、引导工作，及时通知被访人员。

9.负责公司快递、信件、包裹的收发工作。

10.负责会议室、文印室、接待区域及其他应急或临时服务。

11.负责协助完成公司部分行政事务工作。

12.做好会前准备工作、会中服务工作、会后整理工作。13.做好会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。

（二）各场站
1.物业保洁服务。

2.人员要求：26 人，年龄55 周岁以下。

3.办公区域牌匾、标示牌、栏杆卫生及悬挂物清理。4.公共区域的清洁，包括楼道、洗手间、茶水间、楼梯、扶手栏杆、门窗、消防系统、监控系统等明装的弱电控制系统设施、开关、灯具、控制盘等设备的日常保洁及定期清洗。

5.对指定办公室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。

6.会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。7.保洁服务不得改变室内摆设。

8.及时清理拆除的包装物、废弃物。

9.按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点。

（三）项目部
1.根据各项目部实际情况，提供内勤服务。

2.人员要求：2 人，年龄55 周岁以下。

3.负责对来访客人做好接待、登记、引导工作，及时通知被访人员。

4.负责公司快递、信件、包裹的收发工作。

5.负责会议室、文印室、接待区域及其他应急或临时服务。

6.负责协助完成公司部分行政事务工作。

7.做好会前准备工作、会中服务工作、会后整理工作。8.做好会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。9.负责领导交办的其他工作。

五、维修服务
1.负责办公楼门窗、地面、墙面、空调等的日常养护维修。

2.对消防设施进行日常巡查。

3.负责提供相应维修物料，维修物料使用前必须经甲方验收合格。

六、绿植、鱼池养护
1.负责本部办公楼内公共区域花卉盆景的浇水、养护、清理枯枝、治理病虫害、调换。

2.负责院内绿化养护 ：做到绿化充分，植物配置基本合理，向采购人提出合理的补种需求，基本达到黄土不露天。草坪覆盖率达到95%以上，草坪内杂草控制在20%内，生长颜色正常，不枯黄，基本无虫害。 绿化生产垃圾日产日清，绿地内无明显废弃物，能坚持在重大节日前进行突击清理。

3. 负责院内鱼池养护：进行专业清洗消毒及滤材更换(每年一次），日常定期清理鱼池滤材，保持鱼塘清洁清亮无杂物；对鱼塘内的鱼进行养护及喂食，因养护不当造成鱼死现象，及时补鱼。

七、项目经理
1.人员要求：1 人，45 周岁以下，专人专职，经过专业培训，有3 年及以上从事物业管理服务的经验；专科及以上学历，具有全国物业管理企业经理证书具有过硬的思想素质，熟悉分管业务的范围及工作流程，对采购方交代的任务要理解清楚，具有较强的协调和应变、处理问题的能力。

2.负责管理本项目的日常管理工作，包括物业计划的定制、实施以及对各岗位服务人员的组织、分工、协调、督促、检查等各项工作，与采购方及时沟通协调，根据采购方反映的各项问题及时作出相应调整，上传下达等工作。

1000

标段名称

资格要求

运检公司公司2026年后勤物业服务

基本资格要求：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

专项资格要求：

1.投标人近五年（自投标截止日向前推算，以合同签订时间为准）应至少具有3 个机关企事业单位综合物业服务业绩，服务内容应包含：物业、绿化、保洁、餐饮、驾驶、会务、保安中的任意三项。（须提供合同扫描件（包括合同首页、服务范围、签字页））。

2.投标人须提供项目经理及各专业部门主管经社保部门盖章的社保证明。3.不接受联合体投标。