序号

招标编号

标段名称

招标范围

招标信息服务费
（元）

1

DNYZC-20 25-12-21-002-01

华北公司及所属项目单位2026-2028年后勤物业服务

本项目主要是华北分公司及所属项目单位及受托管理单位综合物业服务，主要包含：一、项目经理：1 人
二、车辆管理服务
1.提供28 台车辆管理服务（山西：太原6 辆、和顺6辆、盂县2 辆、山阴2 辆、灵丘7 辆、左云1 辆、夏县1辆；内蒙：呼和浩特1 辆、武川县1 辆、达茂旗1辆）。

2.车辆由招标人提供，车辆管理人员需按照招标人工作要求及一车一人原则配置（4 名驾驶员兼任管理职责：队长1 人、副队长1 人、内勤1 人、安全管理1 人），完全服从招标人的日常工作要求。

二、食堂就餐服务
1.提供公司本部食堂80 人就餐服务。

2.招标人提供餐厅场地、餐厨设备、餐具、水、电及食品原材料等，按照招标人要求的开餐时间、饭菜质量、吃饭人数、为职工提供餐饮服务；保障食堂饭菜质量、卫生合格、职工准点用餐，工作人员素质、资质、数量。3.食堂卫生要求：投标人要对食堂食品卫生和环境卫生

负责，要保持地面墙面无灰尘、油渍、污渍，窗面明净，餐桌干净整洁，水槽无杂物、无异味，厨余垃圾及时处理。

4.食堂安全要求：投标人是食堂的安全责任人，负有消防、卫生、安全的责任，必须做好“三防”（防火、防盗、防毒）工作，坚决防范和杜绝事故发生。一切安全责任由投标人承担，且招标人有权追究其相关责任。5.人员要求:6 人（其中：食堂管理兼服务员1 人、厨师长1 人、厨师1 人、面案1 人、服务员兼配菜1 人、服务员服务员1 人），身体健康，无传染病及传染病史，持证上岗。

三、公司及所属项目单位物业服务、综合服务、安保服务
（一）公司本部
1. 保洁、前台接待、会务服务、维修服务（面积为1984.74 平米）。

2.绿植花卉摆放、日常养护、清洗绿植花卉，保持绿植花卉的丰满健壮、株型自然匀称、叶面干净光亮、植物常新，无黄叶、残枝。其中包含绿植花卉226 盆（8 特大、62 大、156 小），包含租摆费、日常养护、清洗等一切相关费用。

3.人员要求：4 人（其中:本部物业主管兼会务服务1人、前台接待1 人、保洁1 人、绿植1 人）。

4.对指定办公室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务；
5.会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务；6.保洁服务不得改变室内摆设。

7.及时清理拆除的包装物、废弃物。

8.按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点。9.保洁要求：对公司内所有区域环境卫生负责，要保持地面墙面无灰尘、污渍，窗面明净，干净整洁，无杂物、无异味，垃圾及时处理，协调和完成招标人交办的其他工作。

10.对公司本部办公区域设备设施进行维修。

（二）所属项目单位
1.物业保洁服务，所有办公区域为保洁工作范围。(其中：和顺新能源保洁面积为1970 平米；盂县新能源保洁面积为667 平米；山阴新能源保洁面积为1346.11 平米；灵丘供热站保洁面积为159 平米；崞山风电场（山西省大同市灵丘县石家田乡鹿角村）保洁面积为1400

平米；对维山风电场（山西省大同市灵丘县史庄乡石瓮村）保洁面积为1167.24 平米；驭风岭风电场（山西省大同市灵丘县柳科乡白北堡村）保洁面积为631.8 平米；和顺电投能源保洁面积为1059 平米：武川新能源2029 平米）。

2.办公区域牌匾、标示牌、栏杆卫生及悬挂物清理。3.公共区域的清洁，包括楼道、洗手间、茶水间、楼梯、扶手栏杆、门窗、消防系统、监控系统等明装的弱电控制系统设施、开关、灯具、控制盘等设备的日常保洁及定期清洗；
4.对指定办公室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务；
5.会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务；6.保洁服务不得改变室内摆设。

7.及时清理拆除的包装物、废弃物。

8.按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点。9.保洁要求：对公司内所有区域环境卫生负责，要保持地面墙面无灰尘、污渍，窗面明净，干净整洁，无杂物、无异味，垃圾及时处理，协调和完成招标人交办的其他工作。

10.人员要求：按照招标人的日常工作要求，为所属项目单位提供物业保洁服务，项目单位15 人(其中和顺新能源2 人、盂县新能源2 人、山阴新能源1 人、灵丘新能源7 人、灵丘太重风电1 人、和顺电投能源1 人、武川新能源1 人）。

四、安保服务
1.负责指定保安服务区域的财产、人身的24 小时安全守护。维护服务区域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的监视、巡逻。协助维护本服务区域内的公共秩序；建立正常的巡视制度；认真检查本服务区域内的安全防范设施，发现隐患，立即采取紧急防卫措施，避免损失发生或扩大，并报告甲方，负责协助予以处置。

2.交通与车辆停放秩序的管理。负责维持疏导本服务区域内的交通秩序，禁止车辆乱停乱放；巡查地面车辆停放情况，发现可疑问题及时采取措施，并通知车主和甲方工作人员。

3.人员要求：灵丘1 人。

1000

2

DNYZC-20 25-12-21-002-02

运检公司公司2026年后勤物业服务

本项目主要是运检公司综合物业服务，主要包含：
一、车辆驾驶服务
1.提供车辆管理服务，其中公司本部公务用车5 辆。所属41 座场站、项目部公务用车10 辆（石家庄、邢台、邯郸、廊坊、秦皇岛各2 辆），生产用车暂按照73 辆配置，后续视公司情况增加。

2.车辆由招标人提供，车辆管理人员需按照招标人工作要求及一车一人原则配置，完全服从招标人的日常工作要求。适时根据公司发展需求调整人数。

3.要求驾驶人员年龄55 岁以下，身体健康。

二、食堂就餐服务
1.提供公司本部食堂约90 人就餐服务。所属41 座场站、项目部（26 个场站食堂、2 个项目部食堂）10-20 人/站就餐服务（适时根据公司发展需求调整人数，相关场站、项目部服务内容以项目实际情况为准）。

2.招标人提供餐厅场地、餐厨设备、餐具、水、电及食品原材料等，按照招标人要求的开餐时间、饭菜质量、吃饭人数、为职工提供餐饮服务；保障食堂饭菜质量、卫生合格、职工准点用餐，工作人员素质、资质、数量。

3.食堂卫生要求：投标人要对食堂食品卫生和环境卫生负责，要保持地面墙面无灰尘、油渍、污渍，窗面明净，餐桌干净整洁，水槽无杂物、无异味，厨余垃圾及时处理。

4.食堂安全要求：投标人是食堂的安全责任人，负有消防、卫生、安全的责任，必须做好“三防”（防火、防盗、防毒）工作，坚决防范和杜绝事故发生。一切安全责任由投标人承担，且招标人有权追究其相关责任。

5.人员要求:本部食堂4 人（其中：厨师1 人、面案1人、杂工2 人），各场站、项目部食堂1 人。身体健康，无传染病及传染病史，持证上岗。

三、保安服务
1.负责指定保安服务区域的财产、人身的24 小时安全守护。维护服务区域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的监视、巡逻。协助维护本服务区域内的公共秩序；建立正常的巡视制度；认真检查本服务区域内的安全防范设施，发现隐患，立即采取紧急防卫措施，避免损失发生或扩大，并报告招标人，负责协助予以处置。

2.交通与车辆停放秩序的管理。负责维持疏导本服务区域内的交通秩序，禁止车辆乱停乱放；巡查地面车辆停放情况，发现可疑问题及时采取措施，并通知车主。3.人员要求：6-8 人（石家庄市），年龄55 周岁以下，具备公安机关颁发的保安员证书。

四、公司及所属各场站、项目部物业服务、综合服务（一）公司本部
1.保洁、会务、前台接待。（面积约5100 平米）
2.人员要求：6 人。（其中：前台接待1 人，年龄35周岁以下，须具备大专及以上学历；会务1 人，年龄男45 周岁以下，年龄女40 周岁以下；保洁4 人，年龄55周岁以下）
3.对指定办公室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。

4.保洁服务不得改变室内摆设。

5.及时清理拆除的包装物、废弃物。

6.按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点。7.保洁要求：对公司内所有区域环境卫生负责，要保持地面墙面无灰尘、污渍，窗面明净，干净整洁，无杂物、无异味，垃圾及时处理，协调和完成招标人交办的其他工作。

8.负责对来访客人做好接待、登记、引导工作，及时通知被访人员。

9.负责公司快递、信件、包裹的收发工作。

10.负责会议室、文印室、接待区域及其他应急或临时服务。

11.负责协助完成公司部分行政事务工作。

12.做好会前准备工作、会中服务工作、会后整理工作。13.做好会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。

（二）各场站
1.物业保洁服务。

2.人员要求：26 人，年龄55 周岁以下。

3.办公区域牌匾、标示牌、栏杆卫生及悬挂物清理。4.公共区域的清洁，包括楼道、洗手间、茶水间、楼梯、扶手栏杆、门窗、消防系统、监控系统等明装的弱电控制系统设施、开关、灯具、控制盘等设备的日常保洁及定期清洗。

5.对指定办公室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、沙发、茶几、窗台、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。

6.会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。7.保洁服务不得改变室内摆设。

8.及时清理拆除的包装物、废弃物。

9.按时清运垃圾，垃圾要装袋及时清运到指定地点。

（三）项目部
1.根据各项目部实际情况，提供内勤服务。

2.人员要求：2 人，年龄55 周岁以下。

3.负责对来访客人做好接待、登记、引导工作，及时通知被访人员。

4.负责公司快递、信件、包裹的收发工作。

5.负责会议室、文印室、接待区域及其他应急或临时服务。

6.负责协助完成公司部分行政事务工作。

7.做好会前准备工作、会中服务工作、会后整理工作。8.做好会议室的清洁，包括：地面、墙面、办公桌椅、窗台、会议设备、饮水机及室内设施、饰品的清洁服务。9.负责领导交办的其他工作。

五、维修服务
1.负责办公楼门窗、地面、墙面、空调等的日常养护维修。

2.对消防设施进行日常巡查。

3.负责提供相应维修物料，维修物料使用前必须经甲方验收合格。

六、绿植、鱼池养护
1.负责本部办公楼内公共区域花卉盆景的浇水、养护、清理枯枝、治理病虫害、调换。

2.负责院内绿化养护 ：做到绿化充分，植物配置基本合理，向采购人提出合理的补种需求，基本达到黄土不露天。草坪覆盖率达到95%以上，草坪内杂草控制在20%内，生长颜色正常，不枯黄，基本无虫害。 绿化生产垃圾日产日清，绿地内无明显废弃物，能坚持在重大节日前进行突击清理。

3. 负责院内鱼池养护：进行专业清洗消毒及滤材更换(每年一次），日常定期清理鱼池滤材，保持鱼塘清洁清亮无杂物；对鱼塘内的鱼进行养护及喂食，因养护不当造成鱼死现象，及时补鱼。

七、项目经理
1.人员要求：1 人，45 周岁以下，专人专职，经过专业培训，有3 年及以上从事物业管理服务的经验；专科及以上学历，具有全国物业管理企业经理证书具有过硬的思想素质，熟悉分管业务的范围及工作流程，对采购方交代的任务要理解清楚，具有较强的协调和应变、处理问题的能力。

2.负责管理本项目的日常管理工作，包括物业计划的定制、实施以及对各岗位服务人员的组织、分工、协调、督促、检查等各项工作，与采购方及时沟通协调，根据采购方反映的各项问题及时作出相应调整，上传下达等工作。

1000

3

DNYZC-20 25-12-21-002-03

良村热电2026 年生产区域建构筑物日常维修施工

石家庄良村热电有限公司2025--2026 年度生产区域建构筑物日常维修项目施工范围主要包括：厂区建、构筑物修缮，包括内外墙、顶棚维修；门窗维修；屋面防水及落水管维修；上、下水管道维修；室内外地面维修；室外地下雨污水管道、井维修；道路维修等专项和日常零星维修工程。具体工程量见工程量清单。

1000

4

DNYZC-20 25-12-21-002-04

华北公司所属19个场站塔筒垂直度及沉降观测安全排查检测服务

对华北公司所属19 个场站和顺风电、灵丘小王庄风电、灵丘崞山风电、灵丘对维山风电、天镇双山风电、天镇红土窑风电、左云风电、绛县风电、盐湖风电、宁武风电、五寨风电、民勤风电、盂县光伏、武川风电、固阳风电、达茂旗风电、达茂旗安诺吉风电、扎鲁特旗风电、霍林郭勒风电开展沉降观测、风机垂直度测量以及基准点和观测点的修复工作。

本项目共需完成升压站内199 座构建筑物基础沉降观测、702 台风电机组基础沉降观测、768 台风电机组塔筒垂直度检测、693 个基准点和观测点的新建、修复工作。三年内完成三次观测（检测）。

1000

5

DNYZC-20 25-12-21-002-05

国家电投博野10万千瓦风电项目
（二期）建设用地报批、临时用地报批技术服务

1.国家电投博野10 万千瓦风电项目(二期）建设用地报批服务：工作内容包括但不限于完成项目永久用地勘测定界图及技术报告并取得专家验收意见；完成放线及分户，完成土地现状结果调查表，相关征地协议的编制；完成人口明细表填报及被征地人社保缴纳；完成地质灾害危险性评估报告，取得专家验收意见，并完成市自规局矿管科备案；完成压覆矿产资源调查或评估报告（含互不影响协议），取得专家验收意见并满足省市自然资源主管部门批复要求；完成社会稳定风险调查、评估报告（土地征收）编制，取得专家验收意见并满足主市级自然资源主管部门备案要求；完成土地征收相关公告及发布工作；编制土地征收安置补偿协议，办理补偿登记，协助签订补偿安置协议；完成污染地块调查；编制取得耕地占用指标、建设用地指标过程所需材料，完成市级建设用地指标获取；完成控制性详细规划编制，取得专家评审意见，成果需满足县规委会审查要求；负责按要求确保土地征收相关程序顺利进行，做好建设用地报批过程中所涉及的各级自然资源主管部门的协调工作，上述所有材料包括但不限于满足永久用地征地组卷报批需求，并满足各级自然资源主管部门审查要求和省政府

建设用地批复要求。

2.国家电投博野10 万千瓦风电项目(二期）临时用地报批服务：工作内容包括但不限于配合设计单位确定临时用地范围；完成临时用地勘测定界图及技术报告并取得专家验收意见；临时用地相关土地权属材料的编制；完成临时用地选址论证报告并取得专家验收意见；完成临时用地节地评价报告并取得专家验收意见；完成临时用地占用基本农田不可避让论证报告并取得专家验收意见；编制临时用地复垦方案并取得专家验收意见和市级自然资源部门复垦方案批复；完成临时用地手续组卷报批，取得市级自然资源部门临时用地批复；完成临时用地复垦规划设计并取得专家验收意见；做好临时用地报批过程中所涉及的各级自然资源主管部门的协调工作，上述所有材料包括但不限于满足临时用地组卷报批需求，并满足县、市自然资源主管部门审查和取得临时用地许可手续要求。

1000

序号

标段名称

资格要求

1

华北公司及所属项目单位2026-2028 年后勤物业服务

基本资格要求：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

专项资格要求：
（1）投标人应具有食品药品监督管理局颁发食品经营许可证；
（2）投标人应具有近5 年内(自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）至少3 个政府机关、企事业单位、高档写字楼的物业管理的服务业绩（包括合同首页、服务范围、签字页），单项合同业绩内容至少包含车辆管理、餐饮服务、会议服务等1 项业绩；
（3）拟派本项目的项目经理需为投标方单位正式职工，需提供经社保部门盖章的社保证明；具有承揽项目物业服务管理经验，并提供相关证明文件。

2

运检公司公司2026年后勤物业服务

基本资格要求：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

专项资格要求：

1.投标人近五年（自投标截止日向前推算，以合同签订时间为准）应至少具有3 个机关企事业单位综合物业服务业绩，服务内容应包含：物业、绿化、保洁、餐饮、驾驶、会务、保安中的任意三项。（须提供合同扫描件（包括合同首页、服务范围、签字页））。

2.投标人须提供项目经理及各专业部门主管经社保部门盖章的社保证明。3.不接受联合体投标。

3

良村热电2026 年生产区域建构筑物日常维修施工

基本资格要求：
（1）投标人应具有独立订立合同资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

专项资格要求：
（1）投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

（2）应答人应具有有效的安全生产许可证；
（3）近3 年不存在责任性人身死亡事故；
（4）投标人应具有近5 年内（含，自投标截止日起往前推算）至少两个生产企业建构筑物维修或建构筑施工业绩（以签订时间为准），需提供合同证明文件，包括合同封面、承包范围主要内容、签字页等；
（5）投标人拟派项目经理必须具有二级及以上的注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证书（B 证）；拟派驻项目主要人员（项目经理、技术负责人、安监人员）应提供缴纳工伤保险证明等文件。

（6）安监人员应具有安全生产考核合格证（C 证）（7）本标段不接受联合体报价。

4

华北公司所属19 个场站塔筒垂直度及沉降观测安全排查检测服务

基本资格要求：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）应答人近36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一

标段投标；

专项资格要求：
（1）投标人需提供政府相关部门颁布的乙级测绘资质（专业类别包括工程测量）；
（2）投标人近三年未发生责任性人身死亡事故；（见承诺书）
（3）投标人应提供近5 年（含，自投标截止日起往前推算，以合同签订日期为准）具有至少1 个风机或建筑物基础沉降观测和至少1 个塔筒垂直度测量业绩，以合同复印件（含首页、技术参数页、服务范围页、签字盖章页）。

（4）本标段不接受联合体报价。

5

国家电投博野10 万
千瓦风电项目（二期）建设用地报批、临时用地报批技术服务

基本资格要求：
（1）应答人具有独立订立合同的资格；
（2）应答人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）应答人近36 个月内(含，自首次响应截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

专项资格要求：
（1）应答人应具有测绘乙级及以上且城乡规划乙级及以上资质。

（2）应答人应具有近5 年内（含，自投标截止日向前计算，以合同签订实际为准）至少2 个项目建设用地组卷报批或临时用地组卷报批的服务业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）。

（3）本标段不接受联合体投标。