本招标项目 溧阳市码头西街南侧一号地块开发建设项目 已由常州溧阳市发展和改革委员会以江苏省投资项目备案证 备案证号：溧发改备〔2025〕22号批准建设，招标人为 江苏天目湖控股集团有限公司  ，建设资金 自筹 ，项目出资比例为国有资金：100.00% 。项目已具备招标条件，现对该项目 初步设计及施工图设计 进行公开招标。 

2. 标段概况与招标范围

2.1标段概况

2.1.1建设地点：溧阳市溧城街道。

2.1.2建设规模：项目用地面积约42101平方米(约63亩)，建筑面积81527平方米(其中：地上建筑面积59777平方米，地下21750平方米)，主要建设内容包括房屋、绿化及相关配套设施。具体要求详见设计任务书。

2.1.3合同估算价：约207.89万元；

2.1.4设计周期：90日历天；

2.1.5 质量标准：满足国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求并通过招标人及相关职能部门的审查；

2.1.6本标段工程投资总额：约35925.2万元。

2.2招标范围与内容：本次招标范围为用地范围内的全部工程的初步设计（含设计概算编制）、施工图设计及后续服务。招标内容为用地范围内的初步设计（含设计概算编制）、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、全专项专家评审等,包括但不限于单体建筑、结构（含钢结构、幕墙等专项）、电气、给水排水（含污水处理专项、雨水收集回用专项）、暖通等各专业设计；消防工程、地下车库工程、人防工程（含平战转换预案、人防标识）、建筑配套和附属工程、建筑及市政照明亮化工程（含方案）、景观绿化工程（含方案、海绵城市专项）、道路及铺装工程、综合管线工程（含自来水、燃气、雨水、污水、供电、通讯、有线电视等管线及附属设施）等各工程设计；智能化、公共区域室内简装(含标志标识专项)、建筑绿建节能专项设计、抗震支架（含深化）专项设计、基坑支护专项设计等所有设计总包内容。具体要求详见设计任务书。

3. 投标人资格要求

3.1工程设计资质须满足下列条件之一：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质；

③建筑设计专业（建筑工程和人防工程）乙级（含）以上资质；

3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025 年 12 月 19 日至投标截止日前；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2026 年 1月12日 09 时 30 分。

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