项目名称：零星（紧急）物业维修框架性采购项目

采购方式：竞争谈判

项目最高限价（含税）：单价型控制价（具体见随采购文件附带的控制价文件）。

项目预算：每年45000元，两年90000元。（具体以项目实际执行情况为准，非业务量承诺）

采购需求：

1. 项目名称：零星（紧急）物业维修框架性采购项目                        

2. 项目地点：海南省海口国家高新技术产业开发区云龙产业园内、琼山区府城镇丁村宿舍区及府城其他物业

3. 采购内容：

我司持有的商品住房、租赁厂房、物业业务作业区范围内：简易土建维修、装饰装修、环氧地坪零星施工、给排水、卫生洁具、感应器（建筑物使用）、屋面防水、网结构、玻璃雨棚屋面、钢结构等施工维修；对所属范围内的污水井、排污管道、化粪池等进行应急维护，费用根据实际作业量情况计算。其他可能出现的建筑设施零星破损维修。

4、合同履行期限：二年。

二、申请人的资格要求

2.1 在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人资格（提供三证合一的营业执照复印件加盖公章）。

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2025年1月至今任意1个月企业纳税证明复印件加盖公章，以银行付款凭证或完税证明为准）。

2.3 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2025年1月至今任意1个月社会保障缴费证明复印件加盖公章。社会保障缴费证明以社会保障资金缴费凭证（缴存单据、缴纳清单等）、完税证明、社保机构开具的社会保障参保缴费情况证明或提供的其它相关证明资料为准。社会保障缴费证明要有社保机构或代收机构的公章，依法免缴社会保障资金的需提供法定征收机关出具的依法免缴的证明材料）。

2.4 “信用中国”网站没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单【在评审阶段，以谈判小组在“信用中国”网站和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准】。

2.5供应商参加本次投标活动前3年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函（要求提供声明函加盖公章）。

2.6供应商未被列入烟草行业及采购人《采购项目不良供应商名录清单》存在行贿行为供应商名单且在禁止期限内（以采购人现场提供的名单核准）。

2.7 在参加本次投标活动前3年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）生效的刑事判决裁决文书等法律文书中，供应商（包含供应商的工作人员）、法定代表人、委托代理人没有行贿行为记录【供应商需提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询截图加盖公章（查询关键字：“供应商名称全称”“行贿”；法定代表人“姓名”“行贿”；委托代理人“姓名”“行贿”），谈判小组在评审现场查询并以现场查询结果为准】。

2.8其他要求：

（1）单位法定代表人/负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（2）参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的不同投标单位的高级管理人员、控股股东、实际控制人（《公司法》第二百六十五条）存在三代以内直系或旁系亲属关系，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的不同投标单位的办公地址、联系电话、邮箱等信息一致的，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2025年12月19日至2025年12月21日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:30:00（北京时间）……获取采购文件。

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联系人：王越
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