一、项目名称及内容1.项目编号：QYCG********.项目名称：水墨小****公司服务采购3.项目地#####路以###路以###路以###路以西 4.项目单###县安兴龙城旅游开****公司5.项目概况：水墨小****公司服务采购，项目占地面积********㎡（约151亩），容积率********，总建面约********万方，由33栋住宅（建面********万㎡，1470户）。项目自带3223㎡商业，满足社区生活所需；车位共计1668个，车位比1:********。6.招标内容###市场竞争加剧，为整合资源，优化机制，促进项目销售去化，招标人拟选择三或四家入围单位，其中得分第一名、第二名入围投标人作为合同首签合作单位，负责项目渠道服务，与招标人签订渠道服务合同。另外第三名、第四名入围投标人作为备选渠道投标人，备选单位根据项目需求，由业主选择是否签订渠道服务合同。招标人不承诺在服务期限内授予合同金额、分配工作任务等。详见招标文件7.资金来源：企业自筹 8.项目最高限价：本项目最高限价渠道佣金为********%（按每套总房款计算），投标人所报费率不得超过最高限价。9.项目类别：服务类 10.标段（包别）划分：本项目共1个标段11.服务期限：自合同签订之日起 1 年。二、投标人资格1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，且具有有效的营业执照；2.投标人须具有房地产经纪咨询机构备案证书。（注：投标文件中须提供备案证书扫描件。）3.投标人须提供如下承诺（注：投标文件中须提供承诺书。）：①信誉良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，近两年内未受房管部门行政处罚。###县有固定门店场所及人员构成的****公司和具备出色的分销拓客能力。③###县###市场，对本项目渠道拓客有独到的见解。④“水墨小区”项目###市场不得有其他住宅楼盘的渠道分销等类似业务。4.投标人业绩经验要求：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有渠道分销项目业绩。（注：已完成或正在进行均可，投标文件中须提供合同及渠道分销项目业绩优异证明材料扫描件。若投标人所提供的证明材料无法体现合同签订时间、服务内容、渠道分销项目业绩优异等主要评审信息，须另附对应项目合同甲方出具的相关证明材料。）5.本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包；6.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的； 3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

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