未来产业园2026年-2027年消防维保服务采购已具备采购条件，根据实际情况，现决定采取公开比选的方式确定消防维保服务单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。
一、项目概况
1.比选人：绵阳新馨物业服务有限公司
2.项目名称：未来产业园2026年-2027年消防维保服务采购
3.项目基本情况：本次招选消防维保服务单位，消防维保面积约478243.97㎡；服务地点为绵阳科技城新区。
4.比选范围：消防维保服务。
5.最高限价：0.5元/㎡/年。
6.工期/合同期限：2年（合同期限为“1+1”附条件的形式，合同期限共2年。合同到期后服务考核评价结果合格次年可续签一年，须提前一个月知会对方并履行相关手续）。
7.质量目标：达到《建筑消防设施维护保养操作规程（T/SCXFXH001-2023）》要求。
二、比选申请人资格要求
（一）资格条件：
1.在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；
2.具备独立承担民事责任的能力；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录；
5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6.不存在《绵阳科技城国有企业中介机构选聘管理办法(试行)》（绵科财金国发〔2024]8号）第二十九条情形；
(1)经查证，中介机构在近3年执业过程中，存在弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的，或出具虚假或重大失实的业务报告的，或因发生违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的;
(2)分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的:
(3)近3年内，中介机构因重大执业问题受到不良通报或禁用限制的;
(4)其他被认定为不宜作为选聘对象的不良情形。
7.法律、行政法规规定的其他条件；
8.本次比选¨接受þ不接受联合体参选。联合体牵头人为/，联合体成员单位均应具有/。
9.在 2022-01-01 至本项目投标截止日期间，响应供应商(单位)及其法定代表人、主要人员(þ拟派项目负责人)不存在行贿行为。
10.未被列入财政部门、行业协会等监管机构的失信名单或黑名单，近3年内无因评估业务违法违规被行政处罚或行业惩戒的记录。
（二）本项目的特定资格要求：
（1）资质要求：
供应商应是消防设施维护保养检测机构。（需提供《社会消防技术服务信息系统》截图，截图中的“服务类型”为“消防设施维护保养检测”）。
（2）业绩要求：
供应商近 3 年（2022年1月1日至投标截止日前）至少（☑已完成□已完成或新承接或正在实施）1个（0~3个）的类似项目业绩。（类似项目业绩是指单个合同消防建筑维保面积不少于35万㎡的消防维保业绩。需提供资料：合同协议书、最后一次合同转款凭证复印件，时间、面积以合同协议书为准。
（3）拟派驻项目负责人资格要求：
拟派驻项目负责人应具有二级及以上的注册消防工程师证书（需提供相应的证书及供应商为其购买的最近6个月的养老保险证明）。注：①养老保险证明最近6个月是指从获得比选文件时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月连续、不间断的缴费证明。若为退休人员，则提供退休证明、聘用合同。②证书应注册在本单位。
三、比选公告发布
本次公开比选信息在绵阳科技城新区管委会网站、西南联合产权交易所阳光采购平台、绵阳科技城控股集团有限公司官网及公众号上以公告形式发布。
四、比选文件的获取
获取比选文件时间：2025年12月20日9时00分至 2025年12月26日17时00分（北京时间，下同。）……
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联系人：王越
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