本招标项目三林滨江南片地区（西片区）14单元新建工程21-16地块监理服务已由相关文件批准立项建设，招标人为上海建绽置业有限公司。建设资金为国有投资投资，项目出资比例为100%。项目已具备监理招标条件，现进行公开招标。

1.1.2工程概况与招标范围

1.工程概况

本项目总占地面积为4529.5平方米，总建筑面积为16673.41平方米。主要建设内容包括办公楼、酒店、地下车库和配套设施等。最大单体面积为11426.95m2，最大高度26.20米，最大层8层，最大跨度8.1米。

本项目工程总投资为55917.35万元，建安费用为15259.96万元。

2.招标范围：在本工程范围内实施全方位、全过程的监理服务，包括但不限于办公楼、酒店、地下车库和配套设施等工程内容的质量监督管理控制、进度监督管理控制、安全生产、文明施工和环境保护的监督管理控制；工程协调；合同及信息收集、管理和检查；工程竣工验收及备案（如有）；监督施工单位对工程竣工档案资料的整理、编制和归档,并对竣工图进行审核，经委托人认可后予以移交；对已完成工程形象进度工程量和现场工程变更进行复核；协助委托人及造价控制单位进行控制工程款支付；以及质保期的技术服务事宜等。具体招标范围详见第5章发包人要求中的设计施工范围。

3.监理服务期：自监理合同签订之日起开始，直至工程建设完成、完成竣工验收备案（如有）、工程质量保修期期满并配合招标人移交项目至相关运维单位为止。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）三林滨江南片地区（西片区）14单元新建工程21-16地块监理服务。

1.1.4合格投标人的资质要求

中华人民共和国住房和城乡建设部监理资质房屋建筑工程乙级及以上或中华人民共和国住房和城乡建设部监理综合资质甲级；。本次招标□接受 ■不接受联合体投标。

1.1.5招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年12月20日 00:00:00到2025年12月25日 00:00:00，……领取招标文件：

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