一、招标项目概况1、项目名称###市中心城区社区服务设施提升改造项目设计招标；2、招标人###市国有资产投****公司；3、项目建设地点###市中心城区；4、项目规模：改造总建筑面积约********.52平方米，包含官园里7#、8#楼，赣州府2区1号1#-4#店铺及二、###市三医院老###市祥瑞老年公寓二###路17号），星洲萃苑二期。改造内容包含拆除、结构加固、装饰装修、给排水、强弱电、消防、暖通等配套附属设施；5、项目投资：本项目总投资约********万元，建安费约********万元，设计费约183万元（暂估）；6、资金来源为：专项债资金及企业自筹； 7、标段划分：一个标段。8、设计质量要求：须达到国家有关工程设计深度的要求并通过有关部门的审查及满足施工设计任务书要求。二、招标范围由中标人完###市中心城区社区服务设施提升改造项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工后续阶段的全过程设计服务。具体如下：1、方案设计：包括但不限于前期分析、效果图、规划设计、技术图纸、专项设计、设计说明、规划方案整合及深化设计、专家评审及配合招标人报审(通过规划及相关部门审批盖章)、办理相关规划手续工作等。2、初步设计：包括但不限于各专业设计说明书、设计图纸、主要设备材料表、工程概算及根据专家评审意见进行修改直至取得初步设计批复等。3、施工图设计：包括项目通过竣工验收前所需施工的全部直接工程的施工图纸设计所有有关工作，确保通过施工图纸图审（含消防设计审查）以及政府要求的其他审查工作。4、施工后续阶段全过程进行设计服务：包含但不限于施工过程中的设计交底、图纸会审、关键节点验收、设计变更以及参与相关技术问题的讨论、解释、咨询等工作，使用过程中项目重大问题的设计复核、参与调查处理等工作，配合招标人施工图归档和施工单位完成竣工图的编制工作并满足城建档案馆要求，委派专人协助建设单位办理相关规划验收手续等工作。招标人保留中标后根据工程实际情况对设计范围进行调整的权利。
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