一、项目基本情况
1.项目名称###市海门区叠石桥国际纺织时尚广场酒店招租项目；
2.采购方式： 公开招标
；
3.最低限价（租金）： 400万元/年，投标报价低于最低限价的为无效响应文件。租期18年（含免租期2年），免租期后第一至第三年租赁年不设递增率，第四租赁年起每年租金单价按前一年租金基数做1%递增，预留140个车位，物业费5万元/年，物业费为保障酒店正常运营的****网维护等费用，酒店内部物业、垃圾清运、车位管理及保洁等由承租人自行负责；
4.采购需求###市海门区叠石桥国际纺织时尚广场酒店位于海门区三星镇南大道北、震蒙大道西侧，建筑面积********.29㎡。为进一步规范叠石桥国际纺织时尚广场项目资产运营管理工作，有效提升自持资产使用效益，充分发挥自持业态在完###市场配套功能、吸引消费客流、促进区域商业繁荣等方面的重要作用****公司经营收入，拟对2#楼酒店进行公开招租。
3.合同履行期限： 租期18年（含免租期2年），租金采用“先付后用”的方法，房租按半年度交纳一次，每次租金须于下个半年租赁期开始前缴纳。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权按照每日以年租金万分之三计算逾期违约金。为确保出租房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，承租方同意于签订合同的同时支付出租方6个月租金的履约保证金，须于合同签订前支付，合同期满后15个工作日内按实无息退还。
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1. 具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照复印件）；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度的财务状况报告）；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）（格式见招标文件附件）；
4. 提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（二）本项目的特定资格要求：
品牌资质：须为凯悦、万豪、艾美、万怡、雅高、皇冠假日、希尔顿等同品类四星级及以上酒店品牌，若为授权经营，需提供品牌授权书及合作协议，同时中标单位需在本区域成****公司。
（三）本项目 不接受 联合体投标。
1.项目名称###市海门区叠石桥国际纺织时尚广场酒店招租项目；
2.采购方式： 公开招标
；
3.最低限价（租金）： 400万元/年，投标报价低于最低限价的为无效响应文件。租期18年（含免租期2年），免租期后第一至第三年租赁年不设递增率，第四租赁年起每年租金单价按前一年租金基数做1%递增，预留140个车位，物业费5万元/年，物业费为保障酒店正常运营的****网维护等费用，酒店内部物业、垃圾清运、车位管理及保洁等由承租人自行负责；
4.采购需求###市海门区叠石桥国际纺织时尚广场酒店位于海门区三星镇南大道北、震蒙大道西侧，建筑面积********.29㎡。为进一步规范叠石桥国际纺织时尚广场项目资产运营管理工作，有效提升自持资产使用效益，充分发挥自持业态在完###市场配套功能、吸引消费客流、促进区域商业繁荣等方面的重要作用****公司经营收入，拟对2#楼酒店进行公开招租。
3.合同履行期限： 租期18年（含免租期2年），租金采用“先付后用”的方法，房租按半年度交纳一次，每次租金须于下个半年租赁期开始前缴纳。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权按照每日以年租金万分之三计算逾期违约金。为确保出租房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，承租方同意于签订合同的同时支付出租方6个月租金的履约保证金，须于合同签订前支付，合同期满后15个工作日内按实无息退还。
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1. 具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照复印件）；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度的财务状况报告）；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）（格式见招标文件附件）；
4. 提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（二）本项目的特定资格要求：
品牌资质：须为凯悦、万豪、艾美、万怡、雅高、皇冠假日、希尔顿等同品类四星级及以上酒店品牌，若为授权经营，需提供品牌授权书及合作协议，同时中标单位需在本区域成****公司。
（三）本项目 不接受 联合体投标。
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联系人：宋扬
电话：010-88938205
手机：13522553979 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：songyang@zbytb.com
