一、项目基本情况项目概况：酒店于2016年9月26日###市属国有企业。位于贵州###市###市复兴镇长江新村，紧邻赤水游客中心，环境宁静优美，交通便###市中心约10公里。酒店占地面积********平方米，现有6栋建筑，总建筑面积********平方米，住宿客房44 间，拥有餐饮包房4间，大小会议3个，宴会厅一个（可同时拥有120人用餐），西餐厅一个（可容纳100人用餐），地上车位35个，酒店还配备设备齐全的游泳池、健身房、瑜伽室、影音室。项目编号：ZYSD-QYCG********项目名称：长江半岛酒店（一期）运营管理合作招商采购方式：竞争性磋商合作低价：将餐饮、办公、会议以及30%的房源给成交人经营，成交人支付采购人固定收益不少于******** 万元/年（每年年租金在上一年年租金基础上按5%递增）。采购需求：以不少于********万/年价格将办公区域、餐饮、会议、等区域和30%房源提供给成交合作方，由成交合作方组建了销售团队，在抖音、飞猪、美团、携程开展售房业务，以达到引流目的，同时由成交合作方负责并承担整个酒店的管理费用；剩余70%客房由采购人自行经营，按实际售房量向成交合作方支付成本费用；若成交合作方用房超过30%，则超出部分成交合作方扣除每房对应的成本费用后，剩余部分为采购人收益。服 务 期：3年，合同一年一签；合作期间酒店由合作方经营管理，并承担经营管理期间产生的所有费用（包括但不限于人工、水电、垃圾清运、排污、维修维护等费用），并承担酒店安全管理责任。服务地点：长江半岛酒店（一期）所在地。二、申请人的资格要求1.一般资格条件：1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023或2024年经审计的财务报告，包括“资产负债表、利润表、现金流量表、及其附注并附会计师事务所的营业执照及执业证书；或基本开户银行近三个月内出具的有效的资信证明；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函（格式自拟）；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年度任意一个月缴纳税收的凭据或证明材料（依法免税的供应商须提供相应证明文件）；提供2025年度任意一个月缴纳社会保障资金证明材料（不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件）；5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本,若无范本格式自拟）；6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“****网站、中****网（********）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；2.本项目所需特殊行业资质或要求：不要求。3.本项目 不接受 联合体投标。

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