一、项目名称及内容

1、项目编号：XBZ；

2、项目名称：建筑设计、室内装饰装修设计服务选聘项目；

3、项目概况：采购人拟通过竞争性谈判方式选定两家具备相应资质的设计单位，将公司所有项目的设计按照具体实施内容，委托该两家单位，后续各项目根据实际需求与该两家单位另行签订具体业务的工程设计服务协议；

4、采购方式：竞争性谈判；

5、预算金额：本项目采用下浮率报价；

6、最高限价：【标包名称：A包：建筑设计服务】; 下浮率范围：10%-25%之间；【标包名称：B包：室内装饰装修设计服务】; 下浮率范围：10%-25%之间（供应商的报价下浮率不得超过规定范围，若供应商的报价下浮率超过规定范围，则按无效投标处理）；

7、采购需求：具体详见采购文件中“第四章 采购需求”；

8、合同履行期限（服务期限）：暂定为1年，具体项目的服务期限以合作协议期内双方签订的项目合同为准，设计服务良好以上可续签1年合同；

9、质量要求：合格（达到国家现行有关设计规范，规程、技术标准和工程需要，且通过成果评审）；

10、本项目兼投不兼中。各供应商均可就本采购项目中2个标包投标，但最多允许中取1个标包（本项目按标包排序进行评标，供应商已列为前面标包第一成交候选人的，之后标包不再作为第一成交候选人，将下一排名的成交人作为第一成交候选人。如出现第一成交候选人放弃本标包的，由下一成交人递补，如成交人与其它标包重复，依次由后序成交人递补。）

二、供应商的资格要求

1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【证明材料：提供营业执照副本复印件，加盖单位公章】；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【证明材料：提供承诺函，加盖单位公章】；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【证明材料：提供承诺函，加盖单位公章】；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【证明材料：提供承诺函，加盖单位公章】；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【证明材料：提供承诺函，加盖单位公章】；

6.供应商必须为未被列入信用中国网站的“失信被执行人”的供应商【证明材料：提供承诺函，加盖单位公章。注：由采购人或代理机构于本项目投标截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准】；

7.本项目的特定资格要求：（1）A包（建筑设计服务）：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质及自然资源主管部门核发的城乡规划编制乙级（含）以上资质的供应商。B包（室内装饰装修设计服务）：具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的供应商【证明材料：提供资质证书复印件，加盖单位公章】；

（2）项目负责人的资格要求：在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格【证明材料：提供注册证书及供应商为其在本单位缴纳的2025年06月至投标文件递交截止之日前任意一个月或以上的在其本单位或其分公司缴纳的清晰可见的社保证明并加盖公章（如退休返聘人员需提供退休证明资料或返聘劳动合同）】。

8.本项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）如联合体投标的自行指定一家设计单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过2家。

三、获取采购文件

1.时间：2025年12月19日至2025年12月24日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.售价：500元/套，售后不退。

四、响应文件的递交

1.截止时间：2025年12月26日15点00分（北京时间）。

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联系人：程姣
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