项目名称：福建省供销资产运营集团2025年第六批资产租金评估服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：1.6750万元

最高限价（如有）：1.6750万元

采购需求：

谈判项目一览表

合同履行期限：详见本项目竞争性谈判文件。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见本项目竞争性谈判文件规定。

3. 本项目的特定资格要求：

（1）凡有能力提供本谈判文件所述服务的，具有独立承担民事责任的能力的境内供应商均可能成为合格的供应商，供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。（供应商提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由供应商加盖其单位公章。）

（2）供应商须提供法定代表人（单位负责人）授权书原件、供应商代表身份证复印件（正、反两面）；若法定代表人（单位负责人）作为供应商代表直接投标的，无需提供法定代表人（单位负责人）授权书，但必须提供身份证复印件（正、反两面）证明其法定代表人（单位负责人）身份。

（3）供应商须提供财务状况报告的相关材料；（提供会计师事务所出具的2024年度财务审计报告；或者提供响应文件提交截止时间前六个月内开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函）；

（4）供应商须提供依法缴纳税收的相关材料；（提供响应文件提交截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件）；

（5）供应商须提供社会保障资金的相关材料；（提供响应文件提交截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）；

（6）供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（7）供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录也无行贿犯罪记录的书面声明。

（8）根据财库〔2016〕125号文件规定，供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应文件无效。查询结果的审查：①由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与谈判小组的查询结果不一致的，以谈判小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致谈判小组无法查询供应商信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随谈判文件一并存档），视为查询结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

（9）资格承诺函（若有）：本合同包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。【注意事项：采购人有权在签订合同前要求供应商提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。成交人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。】

（10）本项目专门面向中小企业采购，供应商须如实提供《中小企业声明函》。根据财政部、司法部联合印发《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库【2014】68号)文件规定，凡监狱企业参加政府采购活动视同小型、微型企业。此次若有监狱企业参加投标的必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。根据财库〔2017〕141号规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位须在响应文件中提供《残疾人福利性单位声明函》，否则不予认定。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“租赁和商务服务业”。

（11）供应商应具备主管部门颁发的合法有效的房地产估价机构资质证书或价格评估机构执业登记证书。（须提供资质证书复印件并加盖供应商单位公章）

（12）本项目(不接受)联合体响应。

三、获取采购文件

时间：2025年12月19日至 2025年12月24日（公休、法定节假日除外），每日8:30到12:00，14:30到17:30(北京时间)

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