1、项目编号：BJFJGYD
2、谈判内容：本项目为2026年怀柔老年公寓消防维保（含值守）业务外包项目。（具体内容详见竞争性谈判文件第三部分项目需求）。
3、服务期限：自2026年1月1日-2026年7月31日止。
4、资金性质：成本资金，资金已落实。项目预算资金为含税人民币叁拾陆万叁仟玖佰元整（RMB363900.00元），超出本项目预算资金的报价将被拒绝。
5、资质要求： 
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）供应商须具有应急管理部发布的【中华人民共和国应急管理部令（第7号)《社会消防技术服务管理规定》】中关于同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构的条件。其中包括：1)取得企业法人资格；2)工作场所建筑面积不少于200平方米；3)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求；4)注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；5)取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；6)健全的质量管理体系；
（6）中控值守人员必须持有消防设施操作员证书（四级以上）；
（7）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
（9）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；
（10）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人或存在严重失信记录的，或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，不得参加本次项目的谈判；
（11）供应商及其法定代表人、项目负责人在近三年没有行贿犯罪记录；
（12）本项目不接受联合体；
6、竞争性谈判文件发售时间及售价：2025年12月18日18:15至2025年12月23日18:15， 上午9:00～11:30，下午13:30～18:15（北京时间），200元/本。竞争性谈判文件售后不退。

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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

下载招标公告:北京房建公寓段2026年怀柔老年公寓消防维保(含值守)业务外包项目竞争性谈判公告.pdf