2. 采购计划备案号：420104-2025-01714
  3. 项目名称：2026年物业管理服务 

  4. 采购方式：公开招标 

  5. 预算金额（万元）：46

  6. 最高限价（如有）：46万元

  7. 采购需求：（1）项目包编号：ZCH-FW-2025-037（2）项目包名称：2026年物业管理服务（3）类别（货物/工程/服务）：  服务  （4）用途：物业管理服务（5）数量（数量及单位）：一项（6）简要技术要求：详见招标文件（7）采购预算：本项目预算金额46万元，投标报价超过预算金额为无效标。（8）期限（服务期）：1年（自合同签订之日起12个月），采购人对投标人进行综合考评、考核、评估，依据综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。（9）其他： /

  8. 合同履行期限：服务期：1年（自合同签订之日起12个月），采购人对投标人进行综合考评、考核、评估，依据综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。

  9. 本项目（是/否）接受联合体投标：否

   10. 是否可采购进口产品：否

   11.本项目（是/否）接受合同分包：否

   12.本项目（是/否）专门面向中小微企业: 是

    13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
   
   

二、申请人的资格要求

  1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

  （1）具有独立承担民事责任的能力；

  （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

  （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

  （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

  （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

  （6）法律、行政法规规定的其他条件。

  2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

  3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

  4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

  5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人应为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。 

  6. 本项目的特定资格要求：（1）投标人针对本项目递交的材料真实有效，若提交虚假材料将自行承担一切法律责任，提供书面承诺函。 

三、获取招标文件

  1.时间：2025年12月19日至2025年12月25日，每天 00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。

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联系人：程姣
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