一、拍卖标的基本情况：1.标的简介###县妇幼保健院新院区位######路###路交叉口东300米处，食堂（含小卖部）设置在院内一层及负一层，合计使用总面积约500㎡。其中食堂、厨房位于负一层，已装修，另有一小食堂位于院内托育中心一楼，设施设备齐全（清单见附件3）；小卖部位于一层收费大厅内，需竞得人在营业前根据使用范围，自行进行隔断。目前院内职工人数约140人，现有床位200张。###市场化合规运营。2.经营期限：三年；3.三年经营权总起拍价：********元，竞买保证金4000元。二、特别提示：1.本次拍卖涉及转让标的的细节、要求或详情可向委托**或通过江西省公****网免费获取拍卖文件查阅。本次转让的经营场所以实际交付时的现状为准，若竞得人添置、改造、隔断等造成的支出由竞得人自行承担。2.标的按现状交付，实际交付面积的增减不影响拍卖成交价格，标的物交付时间为2026年1月5日，食堂需于2026年1月15日正常供餐；小卖部需于2026年1月20日营业。经营权期限从2026年1月5日至2029年1月4日止。若因委托**的，以实际交付时间为准，经营权起算时间及营业时间顺延。3.小卖部不得售卖烟酒、易燃易爆品及医疗器械。4.食堂提供的病人（月子餐）餐需要送至病床。
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