一、招标条件

伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目已经由新疆维吾尔自治区·伊犁哈萨克自治州·伊宁市备案。招标人为伊犁拓康房地产开发有限公司,工程所需资金来源为其他。项目已具备招标条件，现对该项目的伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目（二期）监理（二次）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：伊宁市墩买里大街以南、重庆南路以西
2.工程规模：本项目总用地面积60916.10㎡，总建筑面积121914.11㎡。地上建筑面积为84377.67㎡，地下建筑面积为37536.44㎡，主要包括15栋住宅、1栋酒店、1栋商业楼及1栋社区物业用房等。
3.本公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：4.1投标人须具备独立企业法人资格；4.2投标人须具备[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上资质；拟派总监理工程师需具备房屋建筑工程监理工程师注册证书，并且需提供至今不少于12个月（2024年12月-2025年11月）的人力资源和社会保障部门出具的缴费证明材料或退休返聘合同等证明材料）；其他管理人员由投标人根据工程管理需要配备；并在人员、设备等方面具有承担本工程监理的能力；招标人保留对投标企业进一步实地考察的权利。经考察投标人申请资料中关于招标公告所要求内容与事实不符的，招标人有权拒绝投标企业。4.3本次招标不接受在类似项目施工中出现过质量缺陷、质量问题及质量事故及尚未得到解决的投标人。被纳入信用中国失信被执行人及重大税收违法失信主体的投标人不得参与此次投标。不接受有不良行为记录且在限制市场准入处罚期内的企业投标；4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。4.5本项目实行资格后审，对投标人的财务、业绩、人员和信誉等具体要求及评标办法具体内容详见监理招标文件。自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续且项目负责人须为进疆企业信息报送手续中登记人员。

四、投标

1.投标截止时间：2026年01月07日10时30分

五、招标文件的领取

1.领取时间：2025年12月18日10时00分至2025年12月24日19时30分。