一、项目情况

项目名称：融汇·湖城一品江山阅(二期)前期物业管理服务

最高限价：

(一) 停车管理服务费:85.00元/辆/月；

(二) 住宅：2.5元/月/平方米；

(三) 商业用房：5.5元/月/平方米.

项目概况：项目总用地面积50199.57平方米，总建筑面积165331.07平方米，计容建筑面积125498.93平方米，容积率2.5。项目分三期开发建设，一期用地面积21803.58平方米，总建筑面积72469.95平方米，计容总面积54322.16平方米；二期用地面积23320.42平方米，总建筑面积78780.87平方米，计容总面积59211.95平方米（5#/8#/S5#/9#/10#/S6#/11#/S7#/13#）；三期用地面积5075.57平方米，总建筑面积14080.25，计容总面积11964.82平方米(2#/12#)。

招标需求：融汇·湖城一品江山阅(二期)前期物业管理服务，具体详见招标文件；

服务期限：本合同期限自合同签订起三年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、发布公告的媒体(请登录)

三、一般资格要求

1.具有承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照或相关证书等证明文件，或自然人身份证明。【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标供应商是法人的，提供经会计师事务所出具的2024年度完整审计报告或提供本项目招标公告发布之日起至响应文件递交截止时间前其基本开户银行出具的资信证明（附基本开户银行信息）；部分其它组织和自然人，可提供本项目公开招标公告发布之日起至响应文件递交截止时间前银行出具的资信证明。【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或自行承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供缴纳所属日期为2025年1月起至响应文件递交截止时间前任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；成立公司不足1个月的，需提供公司成立以来依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函（格式自拟）；依法免税的，提供注册地税务机关出具的有效证明材料；依法不需缴纳社保的，提供注册地社保机关出具的有效证明材料。【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。【格式文件详见响应文件范本】；

6.投标人需提供参加企业所在地或分公司所在地年度物业市场监督检查证明/行业监督部门的信息采集/备案注册证明。

7.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件；

（2）承诺符合建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.creditchina.gov.cn”信用信息报告；

8.特殊资格要求：/

四、招标文件获取及递交投标文件

1.招标文件获取：

1.请于2025年12月19日至2025年12月26日，每日上午9：00 至12：00，下午14：00至17：00（周末节假日除外）……获取招标文件。

文件售价:300元/套，售后不退。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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