一、项目基本情况 项目编号：SXDB-2025-081 项目名称：关于申请后勤物业社会化托管的请示报告 采购方式：竞争性磋商 预算金额：600,********元 采购需求： 合同包1(物业管理服务): 合同包预算金额：600,********元 合同包最高限价：600,********元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 1-1 物业管理服务 ******** 1(项) 详见采购文件 600,******** 本合同包不接受联合体投标 合同履行期限：详见磋商文件 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: （1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号 ；（2）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（4）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（5）《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）；（6）《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；（7）《关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》—2019年第16号；（8）《财政部发展改革委生态环境部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--财库[2019]9号；（9）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》--陕财办采[2018]23号；（10）其他需要落实的政府采购政策。 3.本项目的特定资格要求： 合同包1(物业管理服务)特定资格要求如下: （1）投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、事业法人、其他组织或自然人。企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供事业单位法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人应提供身份证明；（2）财务状况报告：须提供经具有财务审计资质单位出具的2024年度已上传注册会计师行业统一监管平台并申请赋码的财务审计****网页查验截图），不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现金流量表及基本账户银行出具的资信证明；（3）税收缴纳证明：提供2025年5月至今已缴纳的至少1个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明，其他组织和自然人提供缴纳税收的证明,依法免税的投标人应提供相关证明材料；（4）依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2025年5月至今任意1个月已缴纳的社会保障资金（任一险种）缴费凭据或提供社保机构出具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人提供相关证明材料；（5）书面声明：参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）； （6）信誉要求：供应商不得为“****网站中列入失信主体和重大税收违法案件当事人名单的供应商、不得为“中国执****网****网站（http：/********/shixin/）中列入失信被执行人名单的供应商、不得为“中****网”（********）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（查询日期为从采购公告之日起至投标截止日前）；（7）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明资料或承诺书（格式自拟）；(8)提供投标信用承诺书（承诺书效力和作用等同投标保证金）；（9）本项目不接受联合体投标(提供非联合体投标声明函)，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（10）本项目专门面向中小企业采购，预留份额为整体预留,需提供《中小企业声明函》并对真实性负责。
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